Sonnige 3Z-Wohnung mit großem Südbalkon

Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines liebevoll modernisierten Fachwerkhauses und verbindet historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Raum ein und bietet ideale Voraussetzungen für gemütliche Kochabende. Von hier aus gelangen Sie auf den großen Südbalkon, der zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist und sonnige Stunden in entspannter Atmosphäre verspricht. Die Wohnung verfügt über ein kleines und ein größeres Schlafzimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer Dusche ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bietet der direkt von der Wohnung aus zugängliche Dachboden, der ideal als Abstellfläche genutzt werden kann. Ergänzend steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Ein Waschkeller mit Waschmaschinenplatz ist ebenfalls vorhanden. Ein Stellplatz im Innenhof kann optional für 30 € monatlich angemietet werden. Diese Wohnung überzeugt durch ihre besondere Kombination aus historischem Fachwerkflair, moderner Ausstattung und einer ruhigen, dennoch zentralen Wohnlage

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Die Wohnung ist ab dem 01.02.2026 verfügbar. Positive Bonität und Schufa-Auskunft erforderlich. Bitte keine Anfragen mit Kostenübernahme vom Jobcenter. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.