Schicke 1 Raum Wohnung, Einbauküche, Badewanne, Südbalkon, Parkplatz, Provisionsfrei

Sehr schöne und gepflegte Wohnung in einem modernen Wohnhaus. Das Objekt aus dem Jahre 1994 befindet sich in ruhiger Lage in einer breiten Villenstraße von Gotha und verfügt über eine moderne Heizanlage sowie Isolierglas-Fenster. *Um Ihre Anfrage bestmöglich zu bearbeiten, wird gebeten, folgende Informationen mit Ihrer Anfrage kurz mitzuteilen: Gewünschter Mietbeginn, berufl. Tätigkeit, Anzahl einziehender Personen.* Die Wohnung inkl. ein ca. 4m² großer Balkon befindet sich im hinteren Flügel des Hauses und ist komplett nach Süden ausgerichtet. Eine Küchenzeile mit Backofen, Herd und Kühl-/Gefrierschrank ist bereits vorhanden und im Mietpreis enthalten. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Zur Ausstattung gehört ein beleuchteter Spiegel sowie eine automatische Abluftsteuerung. Das Wohnzimmer und der Flur sind mit Laminat ausgelegt, das Badezimmer ist gefliest. Der große Keller mit Stromanschluss ist auch für Fahrräder sehr gut geeignet. Die Straßenbahn ist in 1 Minute zu Fuß erreichbar (Waltershäuser Straße). Die Innenstadt ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Wohnfläche: ca. 30,69 m² Kaltmiete: 335,00 EUR Parkplatz: 1 Stellplatz für 19,00 EUR/Monat auf dem Grundstück. Nebenkosten inkl. Warmwasser ohne Strom: 95,00 EUR. Kaution: 3 Monatskaltmieten (kann in 2 Raten gezahlt werden). Fernsehen und schnelles DSL sind über die Telekom sowie Vodafone Kabel verfügbar. Die Vermietung erfolgt Provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Voraussetzung für die Anmietung ist ein fester Arbeitsplatz bzw. bei Studenten oder Auszubildenden eine Bürgschaft der Eltern. Das Halten von Katzen oder Hunden ist ausgeschlossen.

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: - Moderne Brennwert-Heizanlage (Baujahr 2025) - Die Reinigung, Schneeräumung und Instandhaltung des Objekts wird über einen Hausmeister erledigt - großer, trockener Keller mit eigenem Stromanschluss

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.