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    Online seit: 13.12.2025

    Sofort verfügbar! - Voll möblierte, schöne, sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und KFZ-Stellplatz

    Lindenberger Str. 17, 88171 Weiler-Simmerberg
    900 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    50 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheGarage / Stellplatzprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 900 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 150 €
    Kaution: 1.800 €

    Standort

    Lindenberger Str. 17, 88171 Weiler-Simmerberg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese schöne und helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses. Durch ihren hervorragenden Zuschnitt erfüllt sie höchste Ansprüche auf kleinstem Raum. Die gepflegte Wohnung ist bereits komplett möbliert und besitzt einen großen sonnigen Balkon. Von diesem können Sie die herrliche Sicht ins Grüne und den Blick in die Berge genießen. Ebenfalls zur Wohnung gehört ein eigener KFZ-Stellplatz, der bereits im Mietpreis inbegriffen ist, sowie ein großzügiges Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.

    Ausstattung

    Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die neuwertige Einbauküche verfügt über Spülmaschine, Herd, Mikrowelle, Backofen und einen Kühlschrank mit Gefrierfach. Im Wohnzimmer und im Bad sorgt neben der neuen Gas-Zentralheizung eine Fußbodenheizung für wohltemperierte Wärme. Alle Fenster können mittels Rolläden abgeschattet werden. Der sich über die gesamte Front von Wohn- und Schlafzimmer erstreckende Balkon verfügt über zwei Markisen. Die Balkontüren in Wohn- und Schlafzimmer sind mit Fliegengitterpendeltüren versehen. Des Weiteren gehören ein eigener KFZ-Stellplatz sowie ein großzügiges Kellerabteil zur Wohnung.

    Lage

    Die Wohnung befindet sich in Weiler im Allgäu, nur ca. 600 Meter vom Ortskern entfernt. Aufgrund der zentrumsnahen, aber dennoch ruhigen Ortslage, können Besorgungen des täglichen Bedarfs allesamt problemlos zu Fuß erledigt werden. Auch sämtliche Ärzte, Apotheken und Banken sind in wenigen Gehminuten erreicht. Darüber hinaus bieten die umliegenden Städte Lindenberg, Lindau sowie Oberstaufen und Heimenkirch ein weiteres vielfältiges Angebot sowie mehrere große international tätige Arbeitgeber. Der Markt Weiler-Simmerberg mit 6.400 Einwohnern liegt auf 632m im Dreiländereck zwischen Deutschland, Österreich und der Schweiz. Die Entfernung zum Bodensee beträgt nur 25 km, die Allgäuer Berglandschaft ist lediglich 15 km entfernt. Eingebettet in Wiesen, Weiden und Wälder finden Sie hier ein mildes und erholsames Klima. Ein gut ausgebautes Netz von naturverbundenen Wanderwegen lädt Sie ein. Weiterhin stehen Tennis, ein Freibad und vieles mehr zur Verfügung. Weiler-Simmerberg ist mit dem Auto sehr gut über die A96 und weiter über die B12 zu erreichen. Vom Bodensee bzw. Lindau aus dauert die Fahrt über die B308 ca. 30 Minuten. Mit der Bahn fahren Sie bis Röthenbach/Allgäu oder Lindau. Von beiden Bahnhöfen bestehen direkte Busverbindungen nach Weiler. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Die Kaltmiete beinhaltet bereits den KFZ-Stellplatz sowie die komplette Möblierung. Sie brauchen also nur noch einzuziehen! Bei Interesse an einer Wohnungsbesichtigung nehmen Sie gerne Kontakt zu mir auf. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Herr Haas

    Exposé-ID: 29539550  |  Referenz-ID: 413888


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