Online seit: 14.12.2025

Einzugsrabatt: 3 Monate nur 633 € kalt – möbliert & modern mit Küche und Waschmaschine

63654 Büdingen

633 €

Kaltmiete

2.0

Zimmer

53 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerEinbauküchePersonenaufzugprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	633 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	166 €
Kaution:	2.199 €

Wohnfläche:	53 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	4
Etagenanzahl:	4
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	1
Bodenbelag:	Fliesen
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1972
Zustand:	Modernisiert

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Energiebedarfskennwert:	129 KWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1972

Standort

63654 Büdingen

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Diese vollmöblierte Zwei‑Zimmer‑Wohnung in Büdingen bietet Ihnen ein besonderes Einzugsangebot. In den ersten drei Monaten zahlen Sie lediglich 633 Euro Kaltmiete, bevor sich die Miete ab dem vierten Monat auf die regulären 733 Euro erhöht. Die Nebenkosten betragen 166 Euro inklusive Heizkosten, sodass sich eine Warmmiete von 799 Euro in der Anfangsphase und 899 Euro ab dem vierten Monat ergibt. Die Mindestvertragslaufzeit beträgt ein Jahr, die Kaution beläuft sich auf drei Monatskaltmieten. Die Wohnung ist vollständig ausgestattet und sofort bezugsfertig. Sie verfügt über eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten, eine Waschmaschine, einen Balkon mit Blick ins Grüne sowie ein gemütliches Wohnzimmer und Schlafzimmer. Dank der zentralen Lage erreichen Sie die Altstadt, Einkaufsmöglichkeiten und den öffentlichen Nahverkehr bequem zu Fuß. Dieses Angebot kombiniert einen attraktiven Einstiegspreis mit langfristiger Sicherheit und hochwertiger Ausstattung – ideal für alle, die sofort einziehen und sich rundum wohlfühlen möchten.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wird möbliert vermietet: KÜCHE - Bauknecht Geschirrspüler - Kühlschrank - Herd von Miele SCHLAFZIMMER: - Bett - 2 Kleiderschränke -moderner, neuer Vinylboden WOHNZIMMER: - TV Sideboard - Sofa - Couch-Tisch - moderner, großer Glastisch mit Stühlen - weitere Schränke - moderner, neuer Vinylboden MODERNES BAD: - begehbare Dusche - Duschpaneel - modernes Waschbecken Desweiteren steht eine Waschmaschine von Bauknecht zur Verfügung im Keller zur Verfügung.

Grundriss

Lage

Die Immobilie befindet sich in bester Lage. Bus und Bahn sind fußläufig zu erreichen. Rewe Getränkemarkt (170m) Rewe ( 290m) Pappert Bäckerei (170m) Lidl (280m) Jysk( (350m) Kino (350m) Feinkostladen (400m) EisCafe (550m) Fitnessstudio (300m) Bahnhof Büdingen (260m) Post (450m) Sparkasse (500m) Volksbank (800m) Russischer Supermarkt (650m) Persischer Supermarkt ( 450m) Türkischer Supermarkt ( 450m) Hausarzt (550m) dm (1,2km) Deichmann (1,2km) Büdingen Krankenhaus (1.8km) Aldi (2,4km) Eichhorn Baumarkt (3,4km) Fußläufig zu erreichen sind desweiteren: - mehrere Friseure und Barber Shops - mehrere Apotheken - mehrere Bäckereien - mehrere EisCafes - mehrere Dönerläden - mehrere Pizzerias - mehrere Nagelstudios - mehrere Getränkemärkte - viele, verschiedene Restaurants - die wunderschöne Altstadt Büdingen Die Stadt Büdingen hat ebenso: - mehrere Tankstellen (Schell, Esso, Bft) - mehrere Fitnessstudios - eine Autowaschstrasse Geheimtipp: Bei Esso gibt es 24h lang frische Brötchen und andere Leckereien Ein weiteres Highlight der Stadt Büdingen ist der wunderschöne Weihnachtsmarkt, welcher jedes Jahr Besucher aus ganz Deutschland zu sich lockt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas es sind 4 Besucher Parkplätze direkt vor dem Haus vorhanden, welche von allen Mietern mitbenutze werden können. In unmittelbarer Nähe sind zusätzlich immer genügend Parkplätze vorhanden. Das Internet ist schnell und kann von mehreren Anbietern gewählt werden u.a. Telekom und 1+1 Büdingen hat ebenso Glasfaserkabel verlegt für Highspeed Internet Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Private:r Anbieter:in

Privat vom Eigentümer

Exposé-ID: 29540385 | Referenz-ID: 312684

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