Rötsweiler-Nockenthal: Bauernhaus und zusätzliches Wohnhaus – vielseitiges Sanierungsobjekt

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Zum Verkauf steht ein vielseitiges Anwesen mit großem Entwicklungspotenzial. Das Ensemble besteht aus einem sanierungsbedürftigen Bauernhaus (ca. 140 m²), einer großzügigen Scheune, einer Doppelgarage sowie einem zweiten Wohnhaus mit ausbaufähigem Obergeschoss. Das Bauernhaus verfügt über den typischen Charme eines historischen Gebäudes mit niedrigen Deckenhöhen. Das zweite Wohnhaus wurde nach einem Brand ca. 2016 im Erdgeschoss kernsaniert. Das Obergeschoss befindet sich im Rohbau. Die Beheizung erfolgt über einen Pelletofen. Die Fenster im gesamten Haus sind ca. aus dem Jahr 2016. Das Anwesen umfasst ca. 3.175 m² direkt am Haus. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, weitere Flächen zu erwerben, wodurch das Objekt auch für Tierhaltung oder landwirtschaftliche Nutzung interessant wird. Ausstattung und Highlights: - Bauernhaus ca. 140 m² - Scheune und Doppelgarage - weiteres Wohnhaus mit saniertem Erdgeschoss - Obergeschoss im Rohbau – individuell ausbaubar - Fenster ca. 2012/ca. 2016 - Heizung ca. 2010 - Pelletofen im zweiten Haus ca. aus 2016 - Grundstück ca. 3.175 m², erweiterbar - vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Ein ideales Objekt für Sanierer, Familien, Handwerker oder Projektentwickler, die ein Anwesen mit großem Potenzial und viel Platz suchen.