ROSE IMMOBILIEN KG: Lager-Produktionflächen mit Büros im Herford!

Diese Gewerbehalle aus dem Baujahr 1982 bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen, die eine attraktive und funktionale Fläche für Lager-, Produktions- oder leichte industrielle Tätigkeiten suchen. Der Zugang erfolgt komfortabel über die Büroflächen. Größere Waren können über ein Rolltor einer Gemeinschaftsfläche in die Hallenbereiche eingebracht werden. Die angebotene Fläche umfasst sowohl Lager- als auch Bürobereiche. Die Halle ist über ein großzügiges, ebenerdiges Rolltor sowie eine zweiflügelige Lagertür (ca. 2,0 x 2,0 m) erreichbar. Die Büroflächen sind mit Teppichboden oder Laminat ausgestattet, in zwei/drei separate Räume unterteilt und verfügen über eine OWA-Decke mit Beleuchtung. Zudem bieten die Fenster Verdunkelungsmöglichkeiten, sodass ein angenehmes und effizientes Arbeitsumfeld gewährleistet ist. Die Halle selbst überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre, die durch zahlreiche Fenster und Lichtbänder entsteht, sowie durch eine angenehme Deckenhöhe von ca. 3,20 m. Ein Estrichboden in den Produktionsbereichen und ein robuster Betonboden in der Halle sorgen für eine belastbare Grundlage für vielfältige Nutzungen. Die Beheizung erfolgt über funktionale Flachheizkörper. Gemeinschaftlich genutzte Bereiche wie die WC-Anlagen sind bequem erreichbar und runden das Angebot ab. Diese Immobilie steht ab März 2026 zur Vermietung bereit und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmen, die in Herford eine gut angebundene, flexible und gepflegte Gewerbefläche suchen. Sichern Sie sich diesen Standort und profitieren Sie von einer durchdachten Raumstruktur und hervorragenden Rahmenbedingungen für Ihr Business

Halle: Deckenhöhe 3,20m Lichtbändern Betonboden Flachheizkörper Rolltor (B 4,5m x H 2,6m) Gemeinschaftsfläche zweiflüglige Tür ca. 2,0 x 2,0m Büro: 2x Büroräume 1x Küche Teppichboden/ Laminat OWA Decke mit Beleuchtung teilw. innen-Beschattung durch Lamellen Fenster mit Verdunkelungsmöglichkeiten durch innen Lamellen, Flachheizkörper Gemeinschafts - WC D/H