Online seit: 06.01.2026
Grundstück (Bauerwartungsland/Freizeitgrundstück)
noch kein Name, 69151 Neckargemünd158.999 €
Kaufpreis
1.765 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
provisionsfrei
Eckdaten
| Kaufpreis: | 158.999 € |
| Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Zum Verkauf kommt ein Grundstück in 69151 Neckargemünd-Kleingemünd, Gewann Gallenacker, Flurstück 3732 Gesamtgröße 1766 qm.
Das Grundstück ist in einem Stück.
Der Teil mit 850 qm ist Bauerwartungsland und liegt im 2. Bauabschnitt (der 1. Bauabschnitt ist voll bebaut)
der 2. Teil mit 916 qm liegt im Landschaftsschutzgebiet (Nutzung als Freizeitgrundstück Bebauung mit Grillhütte o.. möglich).
Das Grundstück ist nicht erschlossen. Lediglich die Maßnahmen im Abwasserbereich sind bereits mit Bauabschnitt 1 erfolgt.
Der zu erwartende Bodenwert sobald das Grundstück (850 qm) in die Baureife gelangt wird bei 600 € pro qm angenommen. Der Teil im Landschaftsschutzgebiet (916 qm) wird bei 10 € pro qm liegen.
Bitte nur ernstgemeinte Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift, Telefonnummer und Email.
Vielen Dank.
Lage
Das Grundstück liegt teilweise im geplanten 2. Bauabschnitt des Neubaugebietes Kleingemünd und ist umgeben von weiteren Wiesen. In wenigen hundert Metern Entfernung beginnt der Stadtwald. Die Bebauung in der Nähe besteht aus Ein- und Zweifamilienhäusern.
Private:r Anbieter:in
Frau Helga Heinzmann
Exposé-ID: 29542313
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