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      • Doppelhaushälfte mit traumhaftem Ausblick
        Doppelhaushälfte mit traumhaftem Ausblick 
        Schriesheim
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, Kamin, provisionsfrei
        398.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Kleines Einfamilienhaus auf Erbpachtgründstück
        Kleines Einfamilienhaus auf Erbpachtgründstück 
        Eppelheim
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, provisionsfrei
        270.000 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Repräsentatives 1-2 Familienhaus mit großem Garten, Kamin und Sauna
        Repräsentatives 1-2 Familienhaus mit großem Garten, Kamin und Sauna 
        Birkenau
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Neubau, Garage / Stellplatz, Sauna, Wasch- / Trockenraum, Kamin, Abstellraum, provisionsfrei
        715.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Rundum Sonnenplätze - Architektur mit hohem Anspruch
        Rundum Sonnenplätze - Architektur mit hohem Anspruch 
        Neckargemünd
        Ausstattung: provisionsfrei, voll unterkellert
        743.978 €
        Kaufpreis
        183 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Schönes gr. Einfamilienhaus in ruhiger Lage ! Rufen Sie an !
        Schönes gr. Einfamilienhaus in ruhiger Lage ! Rufen Sie an ! 
        Neckargemünd
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        660.000 €
        Kaufpreis
        183 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Suchen Sie mich ? Bin in Kürze eine moderne Villa !!
        Suchen Sie mich ? Bin in Kürze eine moderne Villa !! 
        Neckargemünd
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        725.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • VON POLL IMMOBILIEN Idyllisch gelegenes Mehrfamilienhaus mit ELW und gr. Garten
        VON POLL IMMOBILIEN Idyllisch gelegenes Mehrfamilienhaus mit ELW und gr. Garten 
        Heidelberg (Schlierbach)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.590.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Attraktives Familienhaus mit Keller in Waldrandlage (inkl. Grundstück & Kauf-/Baunebenkosten)
        Attraktives Familienhaus mit Keller in Waldrandlage (inkl. Grundstück & Kauf-/Baunebenkosten) 
        Schönau , Odenw
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, Neubau
        610.100 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • VON POLL Immobilien Zweifamilienhaus mit ELW und gr. Grundstück in ruhiger Aussichtslage von Ziegelhausen
        VON POLL Immobilien Zweifamilienhaus mit ELW und gr. Grundstück in ruhiger Aussichtslage von Ziegelhausen 
        Heidelberg (Ziegelhausen)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        900.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Traumhaft großes Mehrfamilienhaus
        Traumhaft großes Mehrfamilienhaus 
        Schönau , Odenw
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche
        790.000 €
        Kaufpreis
        560 m²
        Wohnfläche
        21
        Zimmer
      • Niedrigenergiehaus ohne Eigenkapital ab 850€ / Monat
        Niedrigenergiehaus ohne Eigenkapital ab 850€ / Monat 
        Schönau , Odenw
        Ausstattung: provisionsfrei
        299.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Traumimmobilie mit charmantem Garten und unverbaubarem Neckarblick
        Traumimmobilie mit charmantem Garten und unverbaubarem Neckarblick 
        Heidelberg (Schlierbach)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, barrierefrei, Einbauküche, Zentralheizung
        960.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Familienfreundlicher Bungalow in ruhiger Lage von Bammental
        Familienfreundlicher Bungalow in ruhiger Lage von Bammental 
        Bammental
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, saniert, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Einbauküche
        575.000 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Älteres 1-2-Fam.-Haus mit kl. Ladenraum
        Älteres 1-2-Fam.-Haus mit kl. Ladenraum 
        Schönau , Odenw
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        255.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Ihr ökologisches Kfw-Haus auf Ihrem Grundstück in Bammental
        Ihr ökologisches Kfw-Haus auf Ihrem Grundstück in Bammental 
        Bammental
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        249.900 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Älteres, freistehendes, 1-Fam.-Haus am Hang in Aussichtslage, ruhig, zentrumsnah
        Älteres, freistehendes, 1-Fam.-Haus am Hang in Aussichtslage, ruhig, zentrumsnah 
        Schönau , Odenw
        Ausstattung: Loggia, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, voll klimatisiert, als Ferienimmobilie geeignet
        248.000 €
        Kaufpreis
        107 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Heidelberg-Ziegelhausen Solides Mehrfamilienhaus für Anleger
        Heidelberg-Ziegelhausen Solides Mehrfamilienhaus für Anleger 
        Heidelberg (Ziegelhausen)
        Ausstattung: keine Angabe
        1.080.000 €
        Kaufpreis
        315 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Schöne Stadtvilla in ruhiger Lage! * technikfertig KFW 40*
        590.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 2 Generationen unter einem Dach oder Wohnen & Arbeiten. Hier ist alles Möglich!
        715.000 €
        Kaufpreis
        216 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Größzügig und gehoben, unser Life 17 in ruhiger Lage!
        698.000 €
        Kaufpreis
        208 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Neckargemünd stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Neckargemünd überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Neckargemünd sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Neckargemünd mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Neckargemünd gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Neckargemünd oder 4-Zimmer-Wohnung in Neckargemünd ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Neckargemünd um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Neckargemünd.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Neckargemünd oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Neckargemünd zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Neckargemünd.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Neckargemünd


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.