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      • Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Hockenheim
        Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Hockenheim 
        Hockenheim
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        auf Anfrage €
        Kaufpreis
        245 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Ihr ökologisches Kfw-Haus auf Ihrem Grundstück in Bammental
        Ihr ökologisches Kfw-Haus auf Ihrem Grundstück in Bammental 
        Bammental
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        249.900 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einmalige Gelegenheit - Niedrigenergiehaus inkl. Keller in gesuchter Lage
        Einmalige Gelegenheit - Niedrigenergiehaus inkl. Keller in gesuchter Lage 
        Bammental
        Ausstattung: provisionsfrei, voll unterkellert
        599.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Schöne Stadtvilla in ruhiger Lage! * technikfertig KFW 40*
        590.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        2 Generationen unter einem Dach oder Wohnen & Arbeiten. Hier ist alles Möglich!
        715.000 €
        Kaufpreis
        216 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Größzügig und gehoben, unser Life 17 in ruhiger Lage!
        698.000 €
        Kaufpreis
        208 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Familienfreundlicher Bungalow in ruhiger Lage von Bammental
        Familienfreundlicher Bungalow in ruhiger Lage von Bammental 
        Bammental
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, saniert, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Einbauküche
        575.000 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • **atemberaubender Blick mit unverbaubarer Lage**
        **atemberaubender Blick mit unverbaubarer Lage** 
        Mauer , Baden
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung, frei
        549.999 €
        Kaufpreis
        225 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        *** Generationenhaus - Wohnen und Arbeiten - Kapitalanlage.. eine Immobilie mit viel Potenzial ***
        *** Generationenhaus - Wohnen und Arbeiten - Kapitalanlage.. eine Immobilie mit viel Potenzial *** 
        Wiesenbach , Baden
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        699.000 €
        Kaufpreis
        372 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Ihr ökologisches Kfw-Haus auf Ihrem Grundstück in Gaiberg
        Ihr ökologisches Kfw-Haus auf Ihrem Grundstück in Gaiberg 
        Gaiberg , Baden
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        249.900 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Charmantes EFH mit großem Grundstück in ruhiger Lage und Ausbaupotenzial von Schatthausen
        Charmantes EFH mit großem Grundstück in ruhiger Lage und Ausbaupotenzial von Schatthausen 
        Wiesloch
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        399.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Schönes gr. Einfamilienhaus in ruhiger Lage ! Rufen Sie an !
        Schönes gr. Einfamilienhaus in ruhiger Lage ! Rufen Sie an ! 
        Neckargemünd
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        660.000 €
        Kaufpreis
        183 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Rundum Sonnenplätze - Architektur mit hohem Anspruch
        Rundum Sonnenplätze - Architektur mit hohem Anspruch 
        Neckargemünd
        Ausstattung: provisionsfrei, voll unterkellert
        743.978 €
        Kaufpreis
        183 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Lichtdurchflutetes Architektenhaus mit Keller (inkl. Grundstück)
        Lichtdurchflutetes Architektenhaus mit Keller (inkl. Grundstück) 
        Neckargemünd
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, Neubau
        1.239.100 €
        Kaufpreis
        192 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großzügige Doppelhaushälfte mit flexiblem Grundriss (inkl. Keller & Grundstück)
        Großzügige Doppelhaushälfte mit flexiblem Grundriss (inkl. Keller & Grundstück) 
        Neckargemünd
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        743.500 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        20 Exklusive Miet | Kauf Immobilien abzugeben
        20 Exklusive Miet | Kauf Immobilien abzugeben 
        Meckesheim
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        648.500 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • NEUBAU - Doppelhaus mit 166 qm Wfl.
        NEUBAU - Doppelhaus mit 166 qm Wfl. 
        Leimen , Baden
        Ausstattung: provisionsfrei, Loggia, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        785.990 €
        Kaufpreis
        166 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • NEUBAU: Moderne Doppelhaushälfte mit schönem Garten
        NEUBAU: Moderne Doppelhaushälfte mit schönem Garten 
        Leimen , Baden
        Ausstattung: provisionsfrei, Loggia, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        800.990 €
        Kaufpreis
        166 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Tolles Reihenmittelhaus mit opt. Einliegerwohnung, 153qm in Heidelberg-Emmertsgrund zu verkaufen
        Tolles Reihenmittelhaus mit opt. Einliegerwohnung, 153qm in Heidelberg-Emmertsgrund zu verkaufen 
        Heidelberg (Emmertsgrund), Jellinekstr. 30
        Ausstattung: keine Angabe
        519.000 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Lichtdurchflutetes Familienhaus mit Garten in grüner Lage
        Lichtdurchflutetes Familienhaus mit Garten in grüner Lage 
        Leimen , Baden
        Ausstattung: provisionsfrei, Loggia, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        749.990 €
        Kaufpreis
        166 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Bammental stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Bammental überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bammental sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bammental mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bammental gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bammental oder 4-Zimmer-Wohnung in Bammental ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Bammental um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Bammental.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Bammental oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Bammental zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Bammental.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Bammental


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.