Exklusives Architektenhaus mit Dachterrasse

Exklusives Architektenhaus mit Dachterrasse & zwei Terrassen – hell, modern, Top-Lage in Holzwickede (Nähe Dortmund) Mietbeginn frühestens ab 01.03.2025 Dieses außergewöhnlich helle und lichtdurchflutete Architektenhaus (Baujahr 2013) befindet sich in attraktiver Lage von Holzwickede, in unmittelbarer Nähe zu Dortmund und Unna. Das Einfamilienhaus auf mehreren Ebenen überzeugt durch moderne Architektur, sehr gute Dämmung, hochwertige Ausstattung und ein großzügiges Raumkonzept mit hohem Wohnkomfort. Große Fensterflächen, alle Fenster mit Jalousien, sowie mehrere Terrassen schaffen ein offenes, repräsentatives und modernes Wohnambiente. ⸻ ✨ Aufteilung & Ausstattung •Einfamilienhaus / Architektenhaus auf mehreren Ebenen •Geeignet für 2 bis 6 Personen •3 große Schlafzimmer •Großzügiges Wohnzimmer mit modernem Kamin und Essbereich → Blick in den Garten & direkter Zugang zur großen Dachterrasse •Zwei Terrassen •großzügige Dachterrasse •zweite Terrasse mit direktem Zugang vom Schlafzimmer und Kinderzimmer •Große, helle Küche mit Fußbodenheizung •Großes Badezimmer mit: •Walk-in-Dusche •Badewanne für zwei Personen •Tageslicht •Separater Abstellraum •Gasheizung •Sehr gute Dämmung / modernes Haus •Alle Fenster mit Jalousien •Satelliten- und DSL-Anschluss vorhanden •Sehr gut geeignet für Homeoffice ⸻ 🌿 Garten & Parken •Gartennutzung auf ca. 1.000 m² Gesamtfläche •2 Stellplätze direkt vor dem Haus •1 Carport ⸻ 📍 Lage – Holzwickede (NRW) Holzwickede vereint zentrale Lage mit hoher Lebensqualität: •Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte & Apotheken fußläufig erreichbar •Kindergärten, Schulen und Spielplätze in direkter Umgebung •Bahnhof und Flughafen Dortmund schnell erreichbar •Sehr gute Verkehrsanbindung an A1, A2, A44 sowie A40 / B1 ⸻ 🎯 Zielgruppenansprache 👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien Großzügige Raumaufteilung, mehrere Terrassen, ein großer Garten sowie kurze Wege zu Schulen und Kindergärten machen dieses Haus ideal für Familien mit bis zu drei Kindern. 👔 Für

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Aufteilung & Ausstattung •Einfamilienhaus / Architektenhaus auf mehreren Ebenen •Geeignet für 2 bis 6 Personen •3 große Schlafzimmer •Großzügiges Wohnzimmer mit modernem Kamin und Essbereich → Blick in den Garten & direkter Zugang zur großen Dachterrasse •Zwei Terrassen •großzügige Dachterrasse •zweite Terrasse mit direktem Zugang vom Schlafzimmer und Kinderzimmer •Große, helle Küche mit Fußbodenheizung •Großes Badezimmer mit: •Walk-in-Dusche •Badewanne für zwei Personen •Tageslicht •Separater Abstellraum •Gasheizung •Sehr gute Dämmung / modernes Haus •Alle Fenster mit Jalousien •Satelliten- und DSL-Anschluss vorhanden •Sehr gut geeignet für Homeoffice

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Freue mich auf Sie als mögliche neue Mieter, den Rest nach Absprache Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.