+ 5PLUS + IDEAL FÜR PAARE + 2-ZIMMER-DOMIZIL MIT TERRASSE UND GARAGE IN INDEN / ALTDORF +

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Ihr neues Zuhause im Überblick: - zentrale Wohnlage mit guter Anbindung und Infrastruktur - Baujahr 1993 - Erdgeschoss + Obergeschoss - 2 Zimmer - Ca. 84 m² Gesamtwohnfläche - großzügige Terrasse mit Blick ins Grüne - Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche - separates Gäste-WC - Boden: Fliesen - Garage mit elektrischem Sektionaltor sowie ein Stellplatz vor der Garage - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockenanschluss und ebenerdiger Dusche - Abstellraum im OG und unter der Treppe - Kabelanschlüsse im Wohn- und Schlafzimmer - elektrische Rollläden im gesamten Haus - Türdrücker mit Gegensprechanlage im EG und OG

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.9.2034. Endenergieverbrauch beträgt 142.57 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Die Energieeffizienzklasse ist E. Das Haus wird über eine Fernwärmeheizung beheizt. Die Heizung ist auch für das warme Wasser verantwortlich. Dieses Haus kann ab sofort für eine Kaltmiete von 950€ + 150€ Nebenkosten (inkl. Heizkosten) angemietet werden. Es fällt eine Kaution in Höhe von 2 Kaltmieten an. Haustiere nach Vereinbarung. Eine Garage und ein Stellplatz stehen Ihnen selbstverständlich zur Verfügung und sind bereits in der Kaltmiete enthalten. Der Waschmaschinen- und Trockneranschluss befindet sich im Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss. Eine Gegensprechanlage für die Haustür befinden sich im Erdgeschoss und im Obergeschoss. Fernsehempfang erfolgt über Kabelanschluss oder internetbasiert. Kabelanschlüsse befinden sich in allen Wohnräumen. Das Haus wird besenrein mit weißen Wänden übergeben. Für die Wandgestaltung ist der neue Mieter verantwortlich. IHR PARTNER FÜR DEN IMMOBILIENVERKAUF- UND DIE VERMIETUNG IN DER GEMEINDE INDEN UND DER REGION Suchen Sie einen zuverlässigen Partner für den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie? Unsere Immobilienmakler in Inden / Altdorf stehen Ihnen mit langjähriger Erfahrung sowie persönlicher Leidenschaft zur Seite und begleiten Sie professionell durch den gesamten Prozess. Profitieren Sie von unserer kostenlosen und unverbindlichen Marktwerteinschätzung, die Ihnen hilft, den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen. => https://5plus.immo/immobilie-bewerten/ Nehmen Sie noch heute Kontakt auf – wir freuen uns auf Sie. Ihr Immobilienmakler in der Gemeinde Inden und der Region Für dieses Objekt liegt ein Energieausweis vor: Baujahr: 1993 Zustand: Gepflegt Jahr der letzten Modernisierung: 2025 Energieausweis: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 142,57 kWh/(a*2) Energieausweis gültig bis: 12.09.2034 Energieeffizienzklasse