


Online seit: 17.12.2025
Provisionsfreie Ladenfläche direkt an der Haltestelle Augsburg-Bärenwirt von privat
Kaltenhoferstr. 2, 86154 Augsburg550 €
Kaltmiete
28 m²
Fläche
Ausstattung & Merkmale
KellerPersonenaufzugprovisionsfrei
Eckdaten
| Kaltmiete: | 550 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Ja |
| Provision: | provisionsfrei |
| Nebenkosten: | 140 € |
| Kaution: | 1.650 € |
Beschreibung
Die hier angebotene renovierte Ladenfläche bietet verschiedene Einsatzmöglichkeiten und liegt direkt an der Haltestelle Augsburg-Bärenwirt.
Ob Kosmetikstudio, Büro, Friseursalon, Gastronomie o.ä., hier ist verschiedenes möglich.
Zu der Ladeneinheit gehört auch ein Parkplatz und Kellerabteil der zusätzliche Lagerfläche bietet. Die Toiletten sind ebenfalls im Keller, sodass die 28m² voll genutzt werden können.
Ausstattung
Keller, Fahrstuhl, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Die Ladenfläche wurde frisch saniert und kann ab sofort übernommen werden. Aktuell ist ein Laminatboden verlegt (siehe aktuelle Bilder).
Lage
Die Ladenfläche liegt direkt an Haltestelle Augsburg-Bärenwirt im belebten Stadtteil Augsburg Oberhausen. Die Ladenfläche befindet sich seitlich im Hochhaus und ist dadurch auch für die knapp 100 Wohneinheiten im Haus eine Nahe Anlaufstelle. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Private:r Anbieter:in
Privat vom Eigentümer
- Telefonisch (Festnetz): 089 71687013
Exposé-ID: 29545088 | Referenz-ID: 215421
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