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    Online seit: 17.12.2025

    Werkstatt, Lager oder Büro? Tolle Lage für Ihre Ideen in Bodenheim

    55294 Bodenheim
    4 €
    Kaltmiete
    4.5
    Zimmer
    140 m²
    Fläche

    Eckdaten

    Kaltmiete: 4 €
    Stellplatzmiete: 30 €
    Käufercourtage: 2,38 Monatsmieten inkl. 19% USt.
    Angaben zur Provision: Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,38 Monatsmieten inklusive 19 % Mehrwertsteuer fällig. Die Provision ist vom Mieter zu zahlen.
    Nebenkosten: 400 €
    Kaution: 1.680 €
    Kautionstext: 1680

    Standort

    55294 Bodenheim
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf! Die Untergeschossfläche im Verwaltungsgebäude eines Gewerbeparks in Bodenheim in erster Reihe steht Ihnen mit knapp 140 m² zur freien Verfügung. Mit eigenem Zugang können Sie hier die 4,5-5 Zimmer (je nach Nutzung) nach Ihren Wünschen gestalten und für Ihre Zwecke einrichten. In der mtl. Vorauszahlung in Höhe von 400 EUR sind sämtliche Heiz- & Betriebskosten sowie eine Vorauszahlung für den Strom über die Hauseigene PV-Anlage (+ Strom vom Versorger/Strom-Mix) enthalten. Auf dem Gelände steht 1 Parkplatz für Sie, Ihre Mitarbeiter und die Kunden zur Verfügung (30 EUR mtl.). Die angegebenen Beträge für Miete und Vorauszahlungen verstehen sich netto zzgl. 19% USt.

    Ausstattung

    - 4,5 Räume - eigener Zugang - Glasfaser möglich - 1 KFZ-Stellplatz (30 EUR mtl.) - Strom über die hauseigene PV-Anlage (+ Bezug vom Versorger/Strom-Mix)

    Lage

    Das Verwaltungsgebäude, in dem sich diese Fläche befindet liegt super zentral gelegen. Der Bahnhof Bodenheim ist in 3 Minuten fußläufig erreichbar und auch die Auffahrt zur B9 und die Autobahn A60 sind in max. 10 Minuten Autofahrt zu erreichen. Bodenheim liegt in Rheinhessen etwa 12 km südlich von Mainz (Stadtmitte) am Rande des Rhein-Main-Gebiets. Die Gemeinde ist durch den Weinbau stark geprägt. Zahlreiche Weingüter und Straußwirtschaften laden zum Weingenuss ein. Folgende Städte und Gemeinden grenzen an Bodenheim. Sie werden im Uhrzeigersinn, im Norden beginnend genannt: die Landeshauptstadt Mainz mit ihren Vororten Hechtsheim und Laubenheim, Astheim am gegenüberliegenden Rheinufer, Nackenheim, Lörzweiler und Gau-Bischofsheim. Sie finden hier alles für den täglichen Bedarf - von Einkaufsmöglichkeiten über Ärzte bis hin zu Grundschule und Kindergärten.

    Sonstiges

    Ihr Interesse ist geweckt? Super! Melden Sie sich direkt bei mir und klären Sie eventuelle Fragen, und/oder vereinbaren Sie einen Termin zur vor-Ort-Besichtigung!
    Logo Frau Barbara Stauder

    Schönes Wohnen Rhein-Main GmbH

    Frau Barbara Stauder

    Impressum

    Exposé-ID: 29545750  |  Referenz-ID: H14EGreKG


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    BodenheimBüro-/PraxisflächenUmkreis 20kmbis 4 €ab 4.5 Zimmer
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