


Online seit: 17.12.2025
Ihr individuelles Einfamilienhaus in Aurach - Raum für Ihre Träume!
91589 Aurach415.000 €
Kaufpreis
5.0
Zimmer
212 m²
Wohnfläche
680 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
provisionsfrei
Eckdaten
| Kaufpreis: | 415.000 € |
| Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Aurach! Dieses charmante und großzügige Haus bietet Ihnen nicht nur 5 Zimmer auf 212,59 m² Wohnfläche, sondern auch die Möglichkeit, Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen in die Gestaltung einfließen zu lassen. Durch die zwei Etagen und die geschickte Raumaufteilung haben Sie ausreichend Platz für eine Familie. Ob gemütliche Familienabende im großzügigen Wohnzimmer oder Rückzugsmöglichkeiten in den vier Schlafzimmern - hier finden Sie Ihr persönliches Wohlfühl-Zuhause. Das moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für optimalen Komfort.
Ausstattung
Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und wird mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe beheizt, die nicht nur effizient ist, sondern auch zur Reduzierung Ihrer Energiekosten beiträgt. Es erfüllt den KFW55 Standard und bietet Ihnen somit ein nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen. Zu den Highlights zählen die Fußbodenheizung, die 3-fach verglasten Fenster mit Rollläden aus Aluminium, eine hochwertige Echtholztreppe und eine Be- und Entlüftungsanlage. Zudem profitieren Sie von einer Lichte Raumhöhe von 2,75 m und schadstoffgeprüften Materialien mit dem TOXPROOF Gütesiegel.
Grundriss

Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Aurach, das durch eine hervorragende Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen. Für Ihre Freizeitgestaltung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten - von gemütlichen Spaziergängen in der Natur bis hin zu sportlichen Aktivitäten gibt es hier für jeden etwas zu entdecken.
Sonstiges
Bei allkauf profitieren Sie von maximaler Sicherheit durch kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung und Festpreisgarantie. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bieten Ihnen die Flexibilität, die Sie benötigen. Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
- inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Exposé-ID: 29546428 | Referenz-ID: 3748-325-kw50-61344
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