@ Sofort einziehen! Sanierte 4‑Zimmer‑Wohnung @

Saniertes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1930 mit Zentralheizung (Erdgas) und solider Ausstattungsqualität. Der energetische Verbrauch liegt bei 92,2 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse C – eine gute Basis für planbare Nebenkosten. Gepflegte Hausstruktur in gewachsener Lage der Merseburger Straße.

Willkommen in eurer neuen 4‑Zimmer‑Wohnung mit großzügigen ca. 115 m² im 4. Obergeschoss – sofort bezugsbereit. Der Grundriss bietet euch ideale Möglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und Rückzug. Herzstück ist das moderne Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche – perfekt für euren entspannten Start in den Tag und das Wellness‑Gefühl am Abend. Der separate Küchenraum schafft Klarheit: Kochen, Backen und Genießen haben ihren eigenen Platz – optimal, um eure Wunschküche einzubringen und Stauraum clever zu organisieren. Ein durchgehend verlegter, neuer Laminatboden verleiht den Räumen ein warmes, einladendes Ambiente und macht das Einrichten leicht. Die Wohnung befindet sich in einem sanierten Zustand – ein sauberes, gepflegtes Umfeld, in das ihr ohne Aufwand einziehen könnt. Dank Zentralheizung (Erdgas) wohnt ihr komfortabel, und mit einem Verbrauchswert von 92,2 kWh/(m²·a) in Energieeffizienzklasse C profitiert ihr von einer soliden energetischen Basis. Kurz: Viel Platz, stilsichere Ausstattung und ein Setup, das eurem Alltag Rückenwind gibt. Zusatz-Pluspunkte: 4 Zimmer – ideal für Familie, Homeoffice oder Hobbys Sofort verfügbar – spontane Umzugspläne? Einfach loslegen! Separater Küchenraum – Raum für Struktur, Ordnung und Genuss Tageslichtbad mit Wanne & Dusche – Komfort pur vom ersten Tag an Neuer Laminatboden – modern, pflegeleicht, harmonisch im Gesamteindruck Saniertes Objekt – bereit für eure Wohnideen Mindestmietzeit: 12 Monate zzgl. gesetzlicher Kündigungsfrist

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