Ihre Geschäftsidee mitten in Bamberg – Ladenfläche in Toplage zum Mieten

Diese attraktive Einzelhandelsfläche befindet sich in bester Innenstadtlage von Bamberg, direkt in der stark frequentierten Unteren Königstraße, und bietet hervorragende Voraussetzungen für die erfolgreiche Umsetzung unterschiedlichster Geschäftskonzepte. Eingebettet in ein lebendiges, urbanes Umfeld mit hoher Passantenfrequenz profitiert der Standort von einer exzellenten Sichtbarkeit sowie optimaler Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter gleichermaßen. Die Gesamtfläche von ca. 120 m² verteilt sich auf drei gut geschnittene Räume und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es für Einzelhandel, Dienstleistungsangebote oder einen repräsentativen Showroom. Der großzügige und offen gestaltete Verkaufsraum bildet das Herzstück der Gewerbeeinheit und besticht durch seine helle, freundliche Atmosphäre. Große Schaufensterflächen sorgen für eine ausgezeichnete Tageslichtversorgung und bieten optimale Voraussetzungen für eine ansprechende Warenpräsentation sowie eine wirkungsvolle Außendarstellung. Die Ausstattung der Räumlichkeiten ist hochwertig und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, sodass eine sofortige Nutzung ohne größeren Aufwand möglich ist. Gleichzeitig bietet die Fläche ausreichend Flexibilität für individuelle Gestaltungskonzepte und markenspezifische Auftritte. Ergänzt wird die Ladenfläche durch einen separaten Nebenraum, der sich ideal als Umkleide-, Sozial- oder zusätzlicher Stauraum eignet, sowie durch eine angeschlossene Lagerfläche mit ausreichend Platz für Vorräte, Arbeitsmaterialien oder saisonale Waren. Dadurch bleibt der Verkaufsbereich stets übersichtlich und effizient nutzbar. Ein weiteres Zimmer kann hervorragend als Büro genutzt werden und bietet eine ruhige Arbeitsumgebung für administrative Tätigkeiten oder diskrete Kundengespräche, ohne die Nähe zum Verkaufsraum zu verlieren. Ein separates WC steht ebenfalls zur Verfügung und rundet die praxisorientierte Ausstattung der Einheit ab. Die Immobilie überzeugt nicht nur

- großzügige Ladenfläche - Umkleide/Abstellraum - Lagerfläche - Büro - WC

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