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Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse – gepflegt & gut geschnitten

67256 Weisenheim

249.000 €

Kaufpreis

3.0

Zimmer

97 m²

Wohnfläche

Eckdaten

Kaufpreis:	249.000 €
Hausgeld:	280 €
Käufercourtage:	3,57% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin.

Wohnfläche:	97 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	2
Baujahr:	1955
Zustand:	Gepflegt
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Gültig bis:	2034-07-30
Energiebedarfskennwert:	171 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	F
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1955

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Standort

67256 Weisenheim

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Beschreibung

Zum Verkauf steht eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 97m² Wohnfläche zuzüglich Terrasse in einem gepflegten 3-Familienhaus. Die Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihren praktischen Grundriss, ein tageslichthelles Badezimmer mit Dusche, sowie einer großen Terrasse. Daten und Fakten: Holzbauweise Fenster 2015 2fach aus Kunststoff Gas Zentralheizung und Leitungen 2018 Elektrik 2015 Fassade 2018 Wasserleitung 2018 Terrasse 2018 Jede Wohnung hat Ihren eigenen Zähler. Es gibt keinen Keller. Energieeffizienzkasse F, Baujahr 1955, Baujahr Heizung 2017, Endenergieverbrauch 171,5 kWh, Bedarfsausweis, Energieausweis gültig 30.07.2034, wesentlicher Energieträger Gas.

Lage

Die Lage bietet hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen. Eine Vielzahl von Geschäften, Ärzte, Schulen, Restaurants, uvm. sind in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Rufen Sie uns direkt an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder senden Sie uns jetzt eine Anfrage. Sämtliche im Exposé enthaltenen Angaben stammenn vom Eigentümer und sind zum Teil überprüft worden. Wenn wir zu viele Anfragen erhalten müssen wir ein Bieterverfahren starten, aus Gründen der Transparenz und Fairness.

Heidelberger Wohnen GmbH

Herr Markus Kernleitner

Impressum

Exposé-ID: 29549403 | Referenz-ID: 2025-11-511

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