Sehr zentral gelegener Großraum in gepflegtem 4-Parteienhaus!

Sie brauchen eine Praxis, ein Büro, ein Studio oder einen Arbeitsraum, in dem Sie fern von zu Hause in Ruhe arbeiten können? Hier finden Sie auf 46 m2 Platz im Souterrain eines gepflegten 4-Parteien-Hauses, zentral und doch ruhig gelegen. Ein WC ist vorhanden, ebenso die Möglichkeit einer kleinen Teeküche. Es gibt zusätzlich zum großen Büroraum, der nach Absprache auch unterteilt werden kann, noch einen kleinen Raum innerhalb der Einheit als Abstell- oder Lagerraum sowie einen weiteren Kellerraum unmittelbar vor der Einheit. Bis zu drei Stellplätze können mit angemietet werden. Weitere öffentliche Parkmöglichkeiten (teilweise gegen Gebühr) sind in der näheren Umgebung vorhanden.

-die Räume sind tapeziert und hell gestrichen -der Fußboden wurde im Jahr 2020 erneuert (Vinylboden) -die Räume werden über eine Fußbodenheizung mit eigener Gastherme beheizt -die Heizkosten sind in den Nebenkosten nicht enthalten, ebensowenig die Wasserkosten -ein DSL-Anschluss ist vorhanden -Gegensprechanlage Angaben zum Energieausweis: Baujahr: 2005 Energieträger: Gas Energieausweis-Typ: Bedarfsausweis Energiekennwert:126,77 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D

Baujahr: 2005 Heizungsart: Etagenheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energieeffizienzklasse: D Energiekennwert: 126,77 kWh/(m²*a)