Gelegenheit: Neubau 3-Zimmer-Wohnung, Terrasse, Kfz-Stellplatz in ruhiger Wohnlage

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoß eines sehr modernen Wohnhauses mit nur 3 Wohneinheiten aus dem Jahre 2025. Die Wohnung und das gesamte Wohngebäude ist barrierefrei erbaut und mit einem Personenaufzug zu erreichen. Das Wohngebäude ist nicht unterkellert. Ein Keller gehört nicht zur Wohnung.

Bei Interesse werden wir Ihnen eine ausführliche Bau-und Austattungsbeschreibung zukommen lassen.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 9.6.2034. Endenergiebedarf beträgt 22.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2025. Die Energieeffizienzklasse ist A+. -Wohnhaus mit nur 3 WE - Kfz-Stellplatz - 2 Bäder - Terrasse - Fußbodenheizung - barrierefrei - Luftwasser-Wärmepumpe plus Gas-Brennwert Heizung - Fenster 3-fach-Verglasung - neue Einbauküche inkl. E-Geräte Der Eigentümer befindet sich aktuell im Umzugsmodus, deshalb haben wir von einer Veröffentlichung der Wohnräume Abstand genommem. Die Wohnung ist frei ab 03.12.2025. Das aktuelle Wohngeld ist für das 1.Jahr nach der Fertigstellung geschätzt worden. Der aktuelle Eigentümer hat nur wenige Monate in der Wohnung gelebt. Der Grund des Verkaufes der Immobilie ist ein Todesfall innerhalb der Familie.