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    Online seit: 20.12.2025

    Ihr Traum vom Einfamilienhaus wird Wirklichkeit - individuell und luxuriös!

    97450 Arnstein
    635.400 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    222 m²
    Wohnfläche
    740 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    provisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 635.400 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    97450 Arnstein
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Entdecken Sie Ihr neues Einfamilienhaus in Arnstein, das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 222,91 m² auf einem 740 m² großen Grundstück bietet dieses Haus genügend Platz für die ganze Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, die Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Hier wohnen Sie nicht nur komfortabel, sondern auch stilvoll - denn die Ausstattung ist auf Luxus ausgelegt.

    Ausstattung

    Die hochwertige Ausstattung des Hauses wird durch luxuriöse Bodenbeläge, wie Teppichboden, ergänzt, die für eine angenehme Fußwärme und einen hohen Wohnkomfort sorgen. Zudem ist die Beheizung über eine Wärmepumpe besonders umweltfreundlich und effizient, was zu niedrigen Heizkosten und einem hohen Wohnkomfort beiträgt. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass Ihr neues Zuhause nicht nur nachhaltig, sondern auch energieeffizient ist. Zu den baulichen Details gehören außerdem eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe, eine Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster mit integrierten Rollläden sowie eine Be- und Entlüftungsanlage.

    Grundriss

    Grundriss EG

    Lage

    Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Arnstein, das Ihnen eine ausgezeichnete Lebensqualität bietet. Die Infrastruktur ist optimal, mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Natur und zahlreiche Freizeitaktivitäten in der Umgebung, die zu einem aktiven Lebensstil einladen.

    Sonstiges

    allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Garantierte Sicherheit sowie Fertigstellungs- und Festpreisgarantie. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Bewegen Sie sich lieber in der Komfortzone, oder trauen Sie sich richtig viel selbst zu? Wir von allkauf machen es Ihnen leicht: Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Möglichkeit, die Dinge selbst in die Hand zu nehmen oder die Profis von allkauf zu beauftragen. Alle drei Dienstleistungspakete können beim Hauskauf gegen Aufpreis in Auftrag gegeben werden. Beachten Sie, dass das Dienstleistungs­paket HEIMWERKER die maximale Kostenersparnis beinhaltet!

    allkauf haus GmbH

    Herr Günther Ulrich

    Impressum

    Exposé-ID: 29551118  |  Referenz-ID: 3687-20-kw51-62800


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