


Online seit: 20.12.2025
Ihr Traum vom Einfamilienhaus wird Wirklichkeit - individuell und luxuriös!
97450 Arnstein635.400 €
Kaufpreis
5.0
Zimmer
222 m²
Wohnfläche
740 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
provisionsfrei
Eckdaten
| Kaufpreis: | 635.400 € |
| Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Einfamilienhaus in Arnstein, das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 222,91 m² auf einem 740 m² großen Grundstück bietet dieses Haus genügend Platz für die ganze Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, die Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Hier wohnen Sie nicht nur komfortabel, sondern auch stilvoll - denn die Ausstattung ist auf Luxus ausgelegt.
Ausstattung
Die hochwertige Ausstattung des Hauses wird durch luxuriöse Bodenbeläge, wie Teppichboden, ergänzt, die für eine angenehme Fußwärme und einen hohen Wohnkomfort sorgen. Zudem ist die Beheizung über eine Wärmepumpe besonders umweltfreundlich und effizient, was zu niedrigen Heizkosten und einem hohen Wohnkomfort beiträgt. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass Ihr neues Zuhause nicht nur nachhaltig, sondern auch energieeffizient ist. Zu den baulichen Details gehören außerdem eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe, eine Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster mit integrierten Rollläden sowie eine Be- und Entlüftungsanlage.
Grundriss

Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Arnstein, das Ihnen eine ausgezeichnete Lebensqualität bietet. Die Infrastruktur ist optimal, mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Natur und zahlreiche Freizeitaktivitäten in der Umgebung, die zu einem aktiven Lebensstil einladen.
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Garantierte Sicherheit sowie Fertigstellungs- und Festpreisgarantie. Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Bewegen Sie sich lieber in der Komfortzone, oder trauen Sie sich richtig viel selbst zu? Wir von allkauf machen es Ihnen leicht: Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Möglichkeit, die Dinge selbst in die Hand zu nehmen oder die Profis von allkauf zu beauftragen. Alle drei Dienstleistungspakete können beim Hauskauf gegen Aufpreis in Auftrag gegeben werden. Beachten Sie, dass das Dienstleistungspaket HEIMWERKER die maximale Kostenersparnis beinhaltet!
Exposé-ID: 29551118 | Referenz-ID: 3687-20-kw51-62800
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