"Moselresidenz Trier" Kapital Anlage Highlight: Schickes Apartment in Top Lage!

Genieße die "kleinen" Freuden des Lebens! Das hier zu zum Verkauf angebotene 1 Zimmer Apartment liegt in absolut zentraler Lage in Trier-Kürenz, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, Hauptmarkt, Palastgarten etc. Es befindet sich in der Güterstraße in der gepflegten und beliebten Wohnanlage "Moselresidenz" und verfügt über eine ideale Anbindung zur Uni, Innenstadt, Hauptbahnhof oder Autobahn. Das Apartment mit ca. 21 modernen m², liegt im Innenbereich der gepflegten Wohnanlage und dort 2. OG. Sie betreten die Wohnung über eine Diele von der es links ins Bad mit Dusche, Toilette, Waschbecken geht. Am Ende der Diele öffnet sich ein heller, großer Wohn-Schlafraum mit Tageslicht und eine komplette Pantry Küche die zum Kochen und Schlemmen einlädt. Es besteht die Möglichkeit zur Nutzung nur durch die Mietgemeinschaft des großen, gepflegten Waschsalons im Hause. Die jetzige Mieterin erwähnte im Frühjahr ausziehen zu wollen, man kann dann die Wohnung für 350,00 Euro vermieten = Rendite ca. 5,5 % FAZIT: Mit fast 4 % / später 5-6 % Rendite und seiner optimalen Vermietbarkeit ideal für Investoren! Das ideale Zuhause für Singles, Studenten oder Pendler die eine sehr zentrale Lage und ein ruhiges, gepflegtes Ambiente zu schätzen wissen!

- 21 moderne m² - 1 Z, EBK Bad mit Dusche - Küche mit Kühlschrank, Ceran, Dunstabzug, Spüle - neuer pflegeleichter Design PVC Boden - Wände kompl. gestrichen und tapeziert - Beleuchtungskörper incl. - Fenster doppelt Schall und Wärme isoliert - ruhige, gepfl. Hausgemeinschaft