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Freie Häuser in Trier

In Trier und Umgebung stehen derzeit 444 Häuser für Sie zum Verkauf. Davon werden derzeit 222 Einfamilienhäuser und 43 Mehrfamilienhäuser angeboten. Sie suchen eine Immobilie als Kapitalanlage und bevorzugen dafür eine Doppelhaushälfte? Kein Problem, 16 Objekte finden Sie hier. Darüber hinaus warten 21 Reihenmittelhäuser auf Sie.

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  • Gute Innenstadtlage: Solide Kapitalanlage, 200 m von der Porta Nigra

    Gute Innenstadtlage: Solide Kapitalanlage, 200 m von der Porta Nigra 

    Trier
    500 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    2.190.000 €
    Kaufpreis
    961 m²
    Wohnfläche
  • PROJEKTENTWICKLER AUS TRIER KAUFT ALLE ART VON IMMOBILIEN!!!

    PROJEKTENTWICKLER AUS TRIER KAUFT ALLE ART VON IMMOBILIEN!!! 

    Trier
    500 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    k.A.
    Preis
  • Wir suchen dringend für unsere vorgemerkten Kunden Mehrfamilienhäuser und Einfamilienhäuser in Trier und Umgebung
  • Zwangsversteigerung Haus in 54290 Trier, Metzelstr.

    Zwangsversteigerung Haus in 54290 Trier, Metzelstr. 

    Trier
    700 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    23.140 €
    Kaufpreis
    78 m²
    Grundstücksfl.
  • Schickes 5-Zimmer-Stadthaus auf 3 Ebenen mit Dachterrasse und Stellplatz im Stadtzentrum

    Schickes 5-Zimmer-Stadthaus auf 3 Ebenen mit Dachterrasse und Stellplatz im Stadtzentrum 

    Trier
    1,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
    290.000 €
    Kaufpreis
    110 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Einzigartig in Trier! - sanierungsbedürftiges Einzeldenkmal von 1892 -

    Einzigartig in Trier! - sanierungsbedürftiges Einzeldenkmal von 1892 - 

    Trier
    1,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    k.A.
    Preis
    482 m²
    Wohnfläche
  • Neu
    Bezahlbar, eigenes Grundstück, toller Stadtteil

    Bezahlbar, eigenes Grundstück, toller Stadtteil 

    Trier
    1,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
    295.000 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Unikat! Viele Möglichkeiten im Maarviertel

    Unikat! Viele Möglichkeiten im Maarviertel 

    Trier
    1,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
    1.150.000 €
    Kaufpreis
    406 m²
    Wohnfläche
    17
    Zimmer
  • Einfamilienhaus in Heiligkreuz

    Einfamilienhaus in Heiligkreuz 

    Trier
    1,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, saniert, Zentralheizung
    514.000 €
    Kaufpreis
    135 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Voll vermietetes Zweifamiliendoppelhaus in Heiligkreuz zu verkaufen mit Garage und Garten...

    Voll vermietetes Zweifamiliendoppelhaus in Heiligkreuz zu verkaufen mit Garage und Garten... 

    Trier / Heiligkreuz
    1,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    399.800 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Kapitalanlage in Heiligkreuz! Doppelhaushälfte mit Garage und Garten... Sicher vermietet!

    Kapitalanlage in Heiligkreuz! Doppelhaushälfte mit Garage und Garten... Sicher vermietet! 

    Trier / Heiligkreuz
    1,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, teilweise unterkellert, Zentralheizung
    234.800 €
    Kaufpreis
    84 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Trier: Stadthaus mit drei Wohneinheiten

    Trier: Stadthaus mit drei Wohneinheiten  

    Trier
    1,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert, Dielenboden
    520.000 €
    Kaufpreis
    230 m²
    Wohnfläche
  • Neu
    Herrliches Anwesen in exponierter Lage mit Fernblick und großem Grundstück in Trier

    Herrliches Anwesen in exponierter Lage mit Fernblick und großem Grundstück in Trier 

    Trier / Zewen
    1,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, Zentralheizung
    1.550.000 €
    Kaufpreis
    583 m²
    Wohnfläche
    18
    Zimmer
  • VERKAUFT!!! Einfamilienhaus im Herzen von Trier-Süd mit schönem Garten!

    VERKAUFT!!! Einfamilienhaus im Herzen von Trier-Süd mit schönem Garten! 

    Trier
    1,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
    k.A.
    Preis
    125 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Mittendrin und ruhig gelegen! Reihenhaus in Trier-Innenstadt!

    Mittendrin und ruhig gelegen! Reihenhaus in Trier-Innenstadt! 

    Trier
    1,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert
    480.000 €
    Kaufpreis
    194 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Eigentumswohnung in Form eines Stadthauses in Top-Innenstadtlage

    Eigentumswohnung in Form eines Stadthauses in Top-Innenstadtlage 

    Trier
    1,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC
    610.840 €
    Kaufpreis
    147 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Eigentumswohnung in Form eines Stadthauses in Top-Innenstadtlage

    Eigentumswohnung in Form eines Stadthauses in Top-Innenstadtlage 

    Trier
    1,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC
    581.540 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Kernsaniertes Haus in Alt Olewig (Trier)

    Kernsaniertes Haus in Alt Olewig (Trier) 

    Trier
    1,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
    275.000 €
    Kaufpreis
    90 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Trierweilerweg in Trier

    Zwangsversteigerung Haus, Trierweilerweg in Trier 

    Trier
    1,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    350.000 €
    Kaufpreis
    316 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • NEUBAU eines TB-HAUS! als Effizienzhaus (55 KFW) auf Ihrem Grundstück!!!

    NEUBAU eines TB-HAUS! als Effizienzhaus (55 KFW) auf Ihrem Grundstück!!! 

    Trier
    1,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
    k.A.
    Preis
    140 m²
    Wohnfläche

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Trier stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Trier überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Trier sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Trier mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Trier gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Trier oder 4-Zimmer-Wohnung in Trier ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Trier um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Trier oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Trier zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Trier und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Trier.

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