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  • Hier können SIe in wunderschöner Landschaft wohnen! Zweifamilienhaus mit großem Garten und Fernblick
    360.000 €
    Kaufpreis
    182 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Neubau-Doppelhaushälfte in Newel-Beßlich

    Neubau-Doppelhaushälfte in Newel-Beßlich 

    Newel
    1,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    275.000 €
    Kaufpreis
    110 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Kapitalanlage gesucht, Neubau gefunden

    Kapitalanlage gesucht, Neubau gefunden 

    Newel
    1,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    550.000 €
    Kaufpreis
    220 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Hier finden Sie Ihr neues Heim mit Flair in ruhiger, zentraler Lage in absoluter Top-Qualität !!

    Hier finden Sie Ihr neues Heim mit Flair in ruhiger, zentraler Lage in absoluter Top-Qualität !! 

    Newel
    1,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert
    398.750 €
    Kaufpreis
    141 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Massiv gebautes Einfamilienhaus, verklinkert, Garage und tollem Grundstück. 4 ZKB mit Ausbaureserve.

    Massiv gebautes Einfamilienhaus, verklinkert, Garage und tollem Grundstück. 4 ZKB mit Ausbaureserve. 

    Newel
    2,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
    k.A.
    Preis
    106 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Modernes Einfamilienhaus inkl. Gewerbemöglichkeit unter einem Dach!

    Modernes Einfamilienhaus inkl. Gewerbemöglichkeit unter einem Dach! 

    Newel
    2,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei
    k.A.
    Preis
    180 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Trier Stadt: Interessant für Investoren! Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten, parkähnlichem Grundstück und Nebengebäude in naturnaher Wohnlage
    769.000 €
    Kaufpreis
    303 m²
    Wohnfläche
    11
    Zimmer
  • Bezaubendes Einfamilienhaus in wunderschöner Umgebung !

    Bezaubendes Einfamilienhaus in wunderschöner Umgebung ! 

    Newel
    3,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung, Neubaustandard
    305.500 €
    Kaufpreis
    158 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Nachhaltig, natürlich, wertig - architektonisch außergewöhnliches Holzhaus in Butzweiler / Newel

    Nachhaltig, natürlich, wertig - architektonisch außergewöhnliches Holzhaus in Butzweiler / Newel 

    Butzweiler
    3,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Dielenboden
    380.000 €
    Kaufpreis
    145 m²
    Wohnfläche
  • NEUBAU eines TB HAUS auf Ihrem Grundstück!!!

    NEUBAU eines TB HAUS auf Ihrem Grundstück!!! 

    Trierweiler
    3,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert
    k.A.
    Preis
  • Einfamilienhaus mit Gewerbeanteil in der Nähe von Trier

    Einfamilienhaus mit Gewerbeanteil in der Nähe von Trier 

    Trierweiler / Udelfangen
    3,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    149.500 €
    Kaufpreis
    210 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Neu
    BUTZWEILER - Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Terrasse, Garten, 2 Garagen

    BUTZWEILER - Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Terrasse, Garten, 2 Garagen 

    Newel - Butzweiler
    3,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    435.000 €
    Kaufpreis
    215 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • BUTZWEILER - Ideal für eine Familie - Einfamilienhaus mit Terrasse und 2 Garagen

    BUTZWEILER - Ideal für eine Familie - Einfamilienhaus mit Terrasse und 2 Garagen 

    Newel Butzweiler
    3,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
    220.000 €
    Kaufpreis
    113 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Exklusives Einfamilienhaus mit besonderem Stil

    Exklusives Einfamilienhaus mit besonderem Stil 

    Trierweiler
    3,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, saniert
    389.000 €
    Kaufpreis
    115 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Traumhafte Stadtvilla in bevorzugter Bestlage !

    Traumhafte Stadtvilla in bevorzugter Bestlage ! 

    Trierweiler
    3,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung, Neubaustandard
    346.028 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    SCHATZ...WARUM NOCH MIETE ??? - GRUNDSTÜCK - MASSIVHAUS STEIN AUF STEIN - SCHLÜSSELFERTIG

    SCHATZ...WARUM NOCH MIETE ??? - GRUNDSTÜCK - MASSIVHAUS STEIN AUF STEIN - SCHLÜSSELFERTIG 

    Ralingen
    3,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, rollstuhlgerecht, Zentralheizung, Neubau
    266.990 €
    Kaufpreis
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    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Villa Stapel in exponierter Lage

    Villa Stapel in exponierter Lage 

    Trier
    3,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC
    1.550.000 €
    Kaufpreis
    583 m²
    Wohnfläche
  • Eine Villa in Trier

    Eine Villa in Trier 

    Trier
    4,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
    595.000 €
    Kaufpreis
    192 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • MFH in Trier- Pallien zu verkaufen

    MFH in Trier- Pallien zu verkaufen 

    Trier
    4,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    230.000 €
    Kaufpreis
  • Neu
    TRIER - West - Anlage-Immobilie - Gut vermietetes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten

    TRIER - West - Anlage-Immobilie - Gut vermietetes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten 

    Trier
    4,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
    780.000 €
    Kaufpreis
    405 m²
    Wohnfläche
    18
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Aach b. Trier stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Aach b. Trier überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Aach b. Trier sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Aach b. Trier mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Aach b. Trier gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Aach b. Trier oder 4-Zimmer-Wohnung in Aach b. Trier ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Aach b. Trier um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Aach b. Trier oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Aach b. Trier zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Aach b. Trier und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Aach b. Trier.

    Immobilien-Zusatzservices


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    Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz


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