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      • Haus zu verkaufen in Trier - Ost
        Haus zu verkaufen in Trier - Ost 
        Trier Ost
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Kabel TV, provisionsfrei
        auf Anfrage
        Kaufpreis
        249 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Renditeobjekt mit schönem Garten und separater Weide! L - Rosport nur 9min!
        Auf Anfrage
        Preis
        574 m²
        Wohnfläche
      • Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit großem Garten, Balkon und Garage
        Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit großem Garten, Balkon und Garage 
        Newel
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        229.000 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • SCHATZ...WARUM NOCH MIETE ??? - GRUNDSTÜCK - MASSIVHAUS STEIN AUF STEIN - SCHLÜSSELFERTIG
        SCHATZ...WARUM NOCH MIETE ??? - GRUNDSTÜCK - MASSIVHAUS STEIN AUF STEIN - SCHLÜSSELFERTIG 
        Welschbillig, TR
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, rollstuhlgerecht, Zentralheizung, Neubau
        216.990 €
        Kaufpreis
        108 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • EIN TRAUM IN WELSCHBILLIG... GRUNDSTÜCK - MASSIVHAUS STEIN AUF STEIN - SCHLÜSSELFERTIG
        EIN TRAUM IN WELSCHBILLIG... GRUNDSTÜCK - MASSIVHAUS STEIN AUF STEIN - SCHLÜSSELFERTIG 
        Welschbillig, TR
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        251.990 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Villa an Lux Grenze zu verkaufen
        Villa an Lux Grenze zu verkaufen  
        Newel
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        1.390.000 €
        Kaufpreis
        425 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Bungalow mit Charme
        Bungalow mit Charme 
        Trier (Ehrang)
        Ausstattung: Garage, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        299.000 €
        Kaufpreis
        95 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Geniessen Sie den Weitblick ins Grüne! (KfW-Effizienzhaus 55)
        Geniessen Sie den Weitblick ins Grüne! (KfW-Effizienzhaus 55) 
        Newel
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        445.900 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Villenhaus  unweit der Grenze zu Luxemburg
        Villenhaus unweit der Grenze zu Luxemburg 
        Newel
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Garage, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden
        1.390.000 €
        Kaufpreis
        475 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Bungalow-Villa mit Baulandreserve
        Bungalow-Villa mit Baulandreserve 
        Newel
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Tiefgarage, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden
        1.390.000 €
        Kaufpreis
        475 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohnen und vieles mehr - Multifunktionsgebäude mit enorm viel Platz!
        Wohnen und vieles mehr - Multifunktionsgebäude mit enorm viel Platz! 
        Welschbillig
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        267.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Einziehen und wohlfühlen - Ansprechender Bungalow mit Garten, Garage und Keller
        Einziehen und wohlfühlen - Ansprechender Bungalow mit Garten, Garage und Keller 
        Newel
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        585.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ein traumhaftes Einfamilienhaus auf dem neuesten Stand der Technik in guter Wohnlage !
        Ein traumhaftes Einfamilienhaus auf dem neuesten Stand der Technik in guter Wohnlage ! 
        Welschbillig
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung, Neubaustandard
        278.688 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • m-h-Immobilien:  Altes Schulhaus im Ortskern | um 1800 erbaut | teilsaniert
        145.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Trier-Stadtteil: Top Lux-Anbindung! Großzügiges 1-2 FH mit traumhaftem Garten, Garage, zentrale Lage
        Trier-Stadtteil: Top Lux-Anbindung! Großzügiges 1-2 FH mit traumhaftem Garten, Garage, zentrale Lage 
        Trier (Ehrang)
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        345.000 €
        Kaufpreis
        171 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Renovierungsbedürftiges Reihenhaus in zentraler Ortslage von Welschbillig
        75.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Schönes Einfamilienhaus mit Studio  in Ehrang!
        Schönes Einfamilienhaus mit Studio in Ehrang! 
        Trier (Ehrang)
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        285.000 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Nie wieder horrende Heizkosten! (KfW-Effizienzhaus 55)
        Nie wieder horrende Heizkosten! (KfW-Effizienzhaus 55) 
        Idesheim
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        333.900 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Nie wieder Miete zahlen. Investieren Sie in Ihre eigene Immobilie! (KfW-Effizienzhaus 55)
        295.900 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 20 Minuten bis Trier - 20 Minuten bis Wasserbillig! (KfW-Effizienzhaus 55)
        20 Minuten bis Trier - 20 Minuten bis Wasserbillig! (KfW-Effizienzhaus 55) 
        Idesheim
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        447.900 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Kordel stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Kordel überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Kordel sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Kordel mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Kordel gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Kordel oder 4-Zimmer-Wohnung in Kordel ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Kordel um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Kordel.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Kordel oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Kordel zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Kordel.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Kordel


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.