Wohnraum und Ruhe für alle die das Besondere lieben - Einfamilienhaus in Trier

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus wurde ursprünglich ca. im Jahr 1968 erbaut und durch einen beeindruckenden Anbau ca. im Jahr 1998 zu einem wahren Juwel erweitert. Das Dach wurde im Zuge des Anbaus erneuert. Die Immobilie wurde ca. im Jahr 2017 umfassend kernsaniert, an Dach und Mauerwerk wurden Dämmmaßnahmen durchgeführt. Die Öl-Heizung stammt ca. aus dem Jahr 1999, alle Fenster sind zweifachverglast, wobei die Fenster im Anbau ca. aus dem Jahr 1998 stammen. Die Eingangstür sowie alle übrigen Fenster, die Bäder, die Bodenbeläge und die komplette Innenausstattung wurden ca. im Jahr 2017 erneuert, was für eine moderne und sichere Ausstattung sorgt. Das Haus bietet insgesamt ca. 226 m² Wohnfläche, verteilt auf 7 Zimmer, 2 Bäder, ein Gäste-WC und eine große Ankleide. Das Elternschlafzimmer, die beiden Kinderzimmer und das Gästezimmer sind mit hochwertigem Vinylboden ausgelegt, während alle anderen Wohnräume mit edlen Fliesen versehen sind. Ein echtes Highlight im Erdgeschoss ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit hohen Decken, Deckenleuchten und Designerfliesen. Ein gemütlicher Kachelofen sorgt für wohlige Wärme. Über einen direkten Zugang erreichen Sie Terrasse und Garten, die den idealen Raum für Spiel, Entspannung und gesellige Stunden bieten. Insbesondere Kindern bietet sich aufgrund der Lage ein geschütztes Umfeld. Begeistern wird Sie auch der wundervolle Ausblick. Die hochwertige, voll ausgestattete fünf Jahre alte Einbauküche, lässt das Herz aller Hobbyköche höherschlagen. Das schöne Elternschlafzimmer mit WC ensuite, ein modernes Badezimmer mit großer, bodengleicher Dusche und eine große Ankleide sorgen für zusätzlichen Komfort im Erdgeschoss. Über eine elegante Wendeltreppe gelangen Sie in das Untergeschoss. Dort befinden drei Kinderzimmer, ein Gästezimmer und ein hochwertig ausgestattetes zweites Badezimmer, welches keine Wünsche offenlässt. Im Keller befindet sich die Heizungsanlage. Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen