Ruhig gelegene 4,5-5 Zimmer Wohnung in Augsburg Hochzoll-Süd

Von Privat in 86163 Augsburg Hochzoll-Süd, Innsbrucker Straße 32 : - Eine im Grünen gelegene 3 stöckige Mehrhausanlage mit 4 Aufgängen - wenig befahrene Ringstraße - eine helle und ruhige 4,5-5 Zimmerwohnung, 121,39qm im 2. OG eines 8-Parteien-Hauses ohne Aufzug - großzügiger und wenig einsehbarer Süd-Balkon im Grünen - alle Wohnräume mit Laminat - neue Heizkörper von Buderus - neue Fenster von Stibi - Badezimmer/ Gäste WC vor kurzem erneuert - Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Duschkabine - separates Gäste-WC - großzügiger Flur mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten und Stauraum - Keller mit Stromanschluss - Gemeinschaftl­icher Garten - Trockenraum und Fahrradkeller Sehr gute Infrastruktur: - Ärzte - Apotheke - Rewe - Grundschule - Gymnasium - Fitnessstudio - Bahnhof - 3 x Kindergärten Zu Fuß erreichbar Lage: Hochzoll Süd ist ein Paradies für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Nur wenige Minuten entfernt liegt das weitläufige Naherholungsgebiet entlang des Lechs und dem Kuhsee. Kindergärten sowie Schulen sind fußläufig zu erreichen. Auch die ärztliche Versorgung im Stadtteil ist bestens. Der öffentliche Nahverkehr ist sehr gut ausgebaut. Busverbindung ca. 3 Minuten entfernt. Mit der Regionalbahn ab Bahnhof Hochzoll sind sie in wenigen Minuten in Augsburg oder in ca. 35 Minuten in München. Alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nächster Nähe. Makler-/Vermittleranfr­agen sind ausdrücklich nicht erwünscht!