


Online seit: 22.12.2025
Exclusive Penthouse-Büroetage ca. 372m² in repräsentativem & modernem Bürogebäude - Sofort frei
68519 Viernheimauf Anfrage
Kaltmiete
372 m²
Fläche
Ausstattung & Merkmale
Personenaufzug
Eckdaten
| Warmmiete: | 5.590 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Ja |
| Stellplatzmiete: | 40 € |
| Käufercourtage: | 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt. |
| Nebenkosten: | 640 € |
| Kaution: | 10.000 € |
| Kautionstext: | 10.000,00 EUR |
Beschreibung
Erleben Sie Arbeiten auf höchstem Niveau:
Die Penthouse-Etage mit 2 großen Dachterrassen befindet sich im 4.OG (Aufzug) eines modernen, ellipsenförmigen Bürogebäudes (Baujahr 2016) mit hochwertiger Glasfassade und bietet auf ca. 372m² eine repräsentative Arbeitsumgebung mit hoher Wiedererkennbarkeit.
Die hochwertig ausgestattete Fläche überzeugt durch helle Räume, elegante Grundrisse, zwei voll ausgestattete Küchen sowie moderne Sanitäranlagen. Ideal für Unternehmen, die ein exklusives Umfeld für Mitarbeiter, Kunden und Events suchen.
Die Fläche umfasst:
- Exklusive 4. Penthouse-Etage mit moderner Architektur
- 2 weitläufige Dachterrassen
- Helle, flexibel nutzbare Büro -und Arbeitsbereiche
- Repräsentativer Emfpang & 2 voll ausgestattete Küchen
- getrennte Damen und Herrentoiletten (jeweils 2x)
- Eigener Serverraum
- es stehen 11 Pkw-Stellplätze zur Verfügung - je Stellplatz € 40,00
Die monatliche Kaltmiete beträgt € 4.950,00
zzgl. Nebenkosten € 640,00
zzgl. 19 Mwst.
Grundriss

Lage
Das Bürogebäude befindet sich in verkehrsgünstiger Lage von Viernheim, nahe der Autobahnen A5, A6 und A659, mit sehr guter Anbindung an Mannheim, Heidelberg und Weinheim. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel, was den Standort auch für Mitarbeitende besonders attraktiv macht.
Sonstiges
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Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Im Alleinauftrag zu vermieten !

Immobilien Oehlenschläger
Herr Hans-Werner Oehlenschläger
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 00496204919099
- Fax: 00496204912849
Exposé-ID: 29552904 | Referenz-ID: 002355
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