Wunderschöne 4-Raum-Maisonette mit Balkon & Stellplatz in Oelsnitz/Erzgeb.

Zum Verkauf steht eine wunderschöne und gepflegte 4-Raum-Maisonette-Wohnung in ruhiger Lage von Oelsnitz/Erzgebirge. Die Wohnung befindet sich in einem 2000 erbauten Mehrfamilienhaus und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 87 m², verteilt auf zwei Ebenen. Nur als Kapitalanlage !

Im 1. Obergeschoss empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit Flur. Von hier aus erreichen Sie das helle Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, die separate Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne und WC sowie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Über eine helle, offene Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, welches mit einer Galerie und einem weiteren Zimmer zusätzlichen Wohnkomfort bietet – ideal als Büro, Gäste- oder Hobbyraum. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein Stellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher als Kapitalanlage. KM 500€/Monat, NK 270€/Monat

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.8.2028. Endenergieverbrauch beträgt 91.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000. Die Energieeffizienzklasse ist C. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.