Online seit: 23.12.2025
vermietete Eigentumswohnung in Kühlungborn (Ostsee)
18225 Kühlungsborn230.000 €
Kaufpreis
3.0
Zimmer
66 m²
Wohnfläche
Eckdaten
| Kaufpreis: | 230.000 € |
| Hausgeld: | 265 € |
| Käufercourtage: | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis zu zahlen jeweils vom Käufer und Verkäufer. |
| Angaben zur Provision: | Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Vertragsabschluss jeweils vom Käufer und Verkäufer an unsere Firma zu entrichten. |
Beschreibung
Zu kaufen ist eine vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 66,28 m² im 1.Obergeschoss in Kühlungsborn. Das Wohnzimmer mit offener Einbauküche und Essplatz und Kamin ist sehr hell und großzügig. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine eigene Loggia inkl. Abstellraum gehören dazu. Ein Kellerraum, ein Fahrradabstellraum und ein eigener PKW-Außenstellplatz kommen noch dazu. Die Mieteinnahmen beträgt 750 € zzgl. 130 € Nebenkosten zzgl. 20 € für Stellplatz, somit insgesamt 900 € pro Monat.
Ausstattung
- vermietete 3-Wohnung am Büsumer Ring in Kühlungsborn
- ca. 66,28 m² Wohnfläche, Baujahr 2010, eigener Stellplatz
- 2 Schlafzimmer, Dusche im Badezimmer, Flur
- Kamin, Loggia mit Abstellraum, Keller- und Fahrradraum
- Mieteinnahmen: 900 € pro Monat (750 € zzgl. 130 € zzgl. 20 € für Stellplatz)
- Endenergieverbrauch: 102,0 kWh/(m²a), Klasse D, Erdgas
Lage
Das Ostseebad Kühlungsborn liegt an der mecklenburgischen Ostseeküste, etwa mittig zwischen den Hansestädten Rostock (ca. 25 km) und Wismar (ca. 45 km). Es ist der größte Bade- und Erholungsort in Mecklenburg-Vorpommern. Die Wohnung liegt am Büsumer Ring in der Nähe zu Strandpromenade, welche eine Länge von über 3 Kilometern hat. Die Wasserqualität an den feinsandigen Stränden wird seit Jahren regelmäßig mit der "Blauen Flagge" ausgezeichnet
Sonstiges
Sehr gern lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos und dem Grundriss/Lageplan zukommen.
Bitte teilen Sie uns hierzu Ihre vollständigen Kontaktdaten (Anschrift und Telefonnummer) mit, Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenvermittlung vorbehalten.
Weitere Objekte finden Sie unter: www.himgmbh.de
Exposé-ID: 29554293 | Referenz-ID: 21278
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