Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Garage und Stellplatz in Altglashütten zu verkaufen

Diese charmante und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten, massiv erbauten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1995 in Feldberg-Altglashütten. Mit einer Wohnfläche von ca. 113 m² überzeugt sie durch ihren durchdachten Grundriss, die freundliche Atmosphäre und der wunderschönen, großen Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige und helle Wohnzimmer mit Ofen. Sowohl vom Wohnzimmer, als auch von beiden Schlafzimmern gelangt man auf die Terrasse. Egal, ob Sie hier morgens Ihren Kaffee, oder abends Ihr Glas Wein oder das Feierabendbier genießen. Hier können Sie sich entspannt zurücklehnen und das Leben genießen. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist und auf Wunsch übernommen werden kann. Insgesamt verfügt die Wohnung über 2 Bäder. Eines mit Badewanne und angrenzender Sauna und eines mit Dusche. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein überdachter Außenstellplatz, der im Kaufpreis bereits enthalten ist. Ebenso gehört eine weitere Garage mit zu diesem tollen Angebot. Das Haus steht auf einem großen Grundstück mit insgesamt 978 m² Fläche. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und somit ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die kurzfristig handeln möchten. Das monatliche Hausgeld beträgt ab dem 01.01.2026 mtl. 350,00 €, was auf eine solide und effiziente Verwaltung hinweist. Der Miteigentumsanteil beträgt 241,28 / 1.000. Ob als gemütliches Zuhause im Luftkurort Altglashütten, als Feriendomizil im Schwarzwald oder als wertbeständige Kapitalanlage – diese Wohnung bietet Ihnen ein attraktives Gesamtpaket aus Lage, Komfort und Potenzial.

- Baujahr 1995 - ca. 113 qm Wohnfläche - überdachter Außenstellplatz inklusive - Garage vorhanden - 3 Zimmer plus Küche und 2 Bäder - große, helle Terrasse vorhanden - 1 Bad mit Wanne und Sauna - 1 Bad mit Dusche - mtl. Hausgeld i.H.v. 350 EUR - inkl. Einbauküche - Kellerraum vorhanden - sofort bezugsfrei - 978 qm Grundstücksfläche - 241,28 / 1000 Miteigentumsanteile

Diese Immobilie wird gemeinsam mit unserem Kooperationspartner Grießhaber Immobilien GmbH, vertreten durch den Geschäftsführer Jan Grießhaber, Freiburger Straße 4, 79822 Titisee-Neustadt vermittelt. Jan Grießhaber Dipl. Sachverständiger Mobil: 0172-7606061 jan@griesshaber-immobilien.de www.griesshaber-immobilien.de Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen nach den Dokumenten und Informationen erstellt, die vom Eigentümer des Grundstücks/ der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Sie benötigen eine Finanzierung? Fordern Sie hier ganz bequem Ihr persönliches Finanzierungsangebot an: https://suedwestinvest.finlink.de/start Sie besitzen bereits eine Immobilie und wollen den Wert ermitteln? Fordern Sie unverbindlich Ihren eigenen Immobilienwert an: https://www.suedwest-invest.de/immobilienbewertung