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      • IN IDYLLISCHER, RUHIGER WOHNLAGE EIN KLEINES HAUS- NUR 2 FUSSMINUTEN ZUM BAHNHOF
        IN IDYLLISCHER, RUHIGER WOHNLAGE EIN KLEINES HAUS- NUR 2 FUSSMINUTEN ZUM BAHNHOF 
        Titisee-Neustadt, Bühlstraße 1A
        Ausstattung: Einbauküche, barrierefrei / für Senioren, Neubau, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        149.000 €
        Kaufpreis
        47 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Wohnen und Arbeiten im Hochschwarzwald auf 6.OOO qm Waldrandgrundstück und ganz nahe zur Liftstation
        Wohnen und Arbeiten im Hochschwarzwald auf 6.OOO qm Waldrandgrundstück und ganz nahe zur Liftstation 
        Feldberg (Schwarzwald)
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert
        820.000 €
        Kaufpreis
        600 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Gästehaus am Feldberg - top Lage - vielfältig nutzbar
        Gästehaus am Feldberg - top Lage - vielfältig nutzbar 
        Feldberg (Schwarzwald)
        Ausstattung: Zentralheizung
        872.437 €
        Kaufpreis
        413 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • Haus mit Schwarzwaldcharme - zzgl. Wiesen- und Waldgrundstück
        Haus mit Schwarzwaldcharme - zzgl. Wiesen- und Waldgrundstück 
        Feldberg (Schwarzwald)
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        789.000 €
        Kaufpreis
        201 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Wohn und Geschäftshaus im Schwarzwald
        Wohn und Geschäftshaus im Schwarzwald 
        St. Blasien
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne
        125.000 €
        Kaufpreis
        796 m²
        Grundstücksfl.
      • Selber schön Wohnen und gute Mieteinnahmen * Attraktive Pension mit Fewos und Gästezimmer
        Selber schön Wohnen und gute Mieteinnahmen * Attraktive Pension mit Fewos und Gästezimmer 
        Feldberg (Schwarzwald)
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz
        820.000 €
        Kaufpreis
        600 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Exklusives Anwesen in Hinterzarten
        Exklusives Anwesen in Hinterzarten 
        Hinterzarten
        Ausstattung: keine Angabe
        1.850.000 €
        Kaufpreis
        815 m²
        Wohnfläche
        25
        Zimmer
      • Eine sichere Entscheidung. Historischer Bahnhof Posthalde, Alleinlage nahe Kirchzarten, Garten, KFZ-Stellplätze. Toller Wohnkomfort.
        Eine sichere Entscheidung. Historischer Bahnhof Posthalde, Alleinlage nahe Kirchzarten, Garten, KFZ-Stellplätze. Toller Wohnkomfort. 
        Breitnau
        Ausstattung: Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Zentralheizung, frei, WG geeignet, als Ferienimmobilie geeignet
        200.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        Anschauen, Wohlfühlen, Einziehen! Mit viel Liebe renoviertes Haus mit schöner Aussicht auf Todtnau
        445.000 €
        Kaufpreis
        174 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gästehaus Nähe Titisee
        Gästehaus Nähe Titisee 
        Feldberg (Schwarzwald)
        Ausstattung: Terrasse, teilweise unterkellert, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        549.000 €
        Kaufpreis
        510 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Neu
        LETZTE CHANCE! Das einzige echte ALL-INCLUSIVE Haus - von S&P Building! Ohne versteckte Zusatzkosten!
        LETZTE CHANCE! Das einzige echte ALL-INCLUSIVE Haus - von S&P Building! Ohne versteckte Zusatzkosten! 
        Bernau im Schwarzwald
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, frei
        477.200 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • NATURFEELING MIT TOLLER AUSSICHT!
        NATURFEELING MIT TOLLER AUSSICHT! 
        Todtnau
        Ausstattung: Balkon, Garten, voll unterkellert
        225.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Aussichtslage in Buchenbach
        Aussichtslage in Buchenbach 
        Buchenbach , Breisgau
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        558.500 €
        Kaufpreis
        92 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Der Traum von den eigenen 4-Wänden
        Der Traum von den eigenen 4-Wänden 
        Wieden , Schwarzw
        Ausstattung: keine Angabe
        472.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Der Traum von den eigenen 4-Wänden
        Der Traum von den eigenen 4-Wänden 
        Wieden , Schwarzw
        Ausstattung: keine Angabe
        436.000 €
        Kaufpreis
        161 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Der Traum von den eigenen 4-Wänden
        Der Traum von den eigenen 4-Wänden 
        Wieden , Schwarzw
        Ausstattung: keine Angabe
        413.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Der Traum von den eigenen 4-Wänden
        Der Traum von den eigenen 4-Wänden 
        Wieden , Schwarzw
        Ausstattung: keine Angabe
        421.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neubau eines schlüsselfertigen KFW40 Einfamilienhauses in Wieden
        Neubau eines schlüsselfertigen KFW40 Einfamilienhauses in Wieden 
        Wieden , Schwarzw
        Ausstattung: provisionsfrei, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
        410.000 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • *** es gibt noch die besonderen Gelegenheiten ***
        749.000 €
        Kaufpreis
        495 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Mehrfamiienhaus mit über 7 % Mietrendite bestens vermietet und durch die tolle Lage auch bestens nachgefragt
        Mehrfamiienhaus mit über 7 % Mietrendite bestens vermietet und durch die tolle Lage auch bestens nachgefragt  
        Lenzkirch
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne
        680.000 €
        Kaufpreis
        627 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Feldberg/Schwarzwald stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Feldberg/Schwarzwald überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Feldberg/Schwarzwald sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Feldberg/Schwarzwald mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Feldberg/Schwarzwald gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Feldberg/Schwarzwald oder 4-Zimmer-Wohnung in Feldberg/Schwarzwald ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Feldberg/Schwarzwald um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Feldberg/Schwarzwald.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Feldberg/Schwarzwald oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Feldberg/Schwarzwald zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Feldberg/Schwarzwald.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.