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        ***Reserviert***
        ***Reserviert*** 
        Bernau im Schwarzwald
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        280.000 €
        Kaufpreis
        162 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Rohdiamant zum selbst Schleifen - Sanierungsbedürftiges Reihenhaus mit viel Platz und Garten
        Rohdiamant zum selbst Schleifen - Sanierungsbedürftiges Reihenhaus mit viel Platz und Garten 
        Kirchzarten , Breisgau
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        600.000 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte der Extraklasse zum Wohlfühlen! (DHH 6)
        Doppelhaushälfte der Extraklasse zum Wohlfühlen! (DHH 6) 
        Freiburg (Kappel), Ziegelmattenstraße 38
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Stellplatz, Tiefgarage, Bad mit Wanne
        1.267.500 €
        Kaufpreis
        176 m²
        Wohnfläche
      • Der Traum vom Eigenheim! (DHH 2)
        Der Traum vom Eigenheim! (DHH 2) 
        Freiburg (Kappel), Ziegelmattenstraße 41
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Stellplatz, Tiefgarage, Bad mit Wanne
        1.107.500 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
      • Traumhaft Wohnen mit Weitblick! (DHH 4)
        Traumhaft Wohnen mit Weitblick! (DHH 4) 
        Freiburg (Kappel), Ziegelmattenstraße 45
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Stellplatz, Tiefgarage, Bad mit Wanne
        1.408.500 €
        Kaufpreis
        176 m²
        Wohnfläche
      • Wohnen der Extraklasse inmitten von Grün! (DHH 5)
        Wohnen der Extraklasse inmitten von Grün! (DHH 5) 
        Freiburg (Kappel), Ziegelmattenstraße 36
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Stellplatz, Tiefgarage, Bad mit Wanne
        1.193.500 €
        Kaufpreis
        182 m²
        Wohnfläche
      • Neu! Stegen bei Freiburg. Variables MFH/EFH/Mehrgenerationenhaus mit sonnigem Ökogarten mit Teich.
        Neu! Stegen bei Freiburg. Variables MFH/EFH/Mehrgenerationenhaus mit sonnigem Ökogarten mit Teich. 
        Stegen , Hochschwarzw
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        1.700.000 €
        Kaufpreis
        302 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Geschmackvoll renoviertes Haus in Freiburg im Breisgau
        Geschmackvoll renoviertes Haus in Freiburg im Breisgau 
        Freiburg (Littenweiler)
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Zentralheizung
        Auf Anfrage
        Preis
        152 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Zwangsversteigerung Haus, St. Ulrich in Bollschweil
        Zwangsversteigerung Haus, St. Ulrich in Bollschweil 
        Bollschweil
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        650.000 €
        Kaufpreis
        360 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus in Todtnau für Eigennutzer oder Kapitalanlage
        Mehrfamilienhaus in Todtnau für Eigennutzer oder Kapitalanlage 
        Todtnau
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Einbauküche, Dielenboden
        330.000 €
        Kaufpreis
        315 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      •  TOP--3-Familienhaus mit Doppelgarage und Doppelcarport
        TOP--3-Familienhaus mit Doppelgarage und Doppelcarport 
        Bollschweil
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne
        650.000 €
        Kaufpreis
        360 m²
        Wohnfläche
      • Mehrfamilienhaus in 79283 Bollschweil, St. Ulrich
        Mehrfamilienhaus in 79283 Bollschweil, St. Ulrich 
        Bollschweil
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        650.000 €
        Kaufpreis
        360 m²
        Wohnfläche
      • Doppelhaushälfte mit großem Grundstücksanteil in Todtnauberg
        Doppelhaushälfte mit großem Grundstücksanteil in Todtnauberg 
        Todtnau
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert
        748.620 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 2 Familienhaus Typ: GENERATION 2 in Todtnauberg
        2 Familienhaus Typ: GENERATION 2 in Todtnauberg 
        Todtnau
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert
        947.400 €
        Kaufpreis
        255 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Seltene Gelegenheit: Hälftiger Miteigentumsanteil an sanierungsbedürftigem MFH FR-Mittelwiehre!
        Seltene Gelegenheit: Hälftiger Miteigentumsanteil an sanierungsbedürftigem MFH FR-Mittelwiehre! 
        Freiburg (Wiehre)
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Garten, Garage, voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        890.000 €
        Kaufpreis
        330 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Freiburg - Oberau, Mehrfamilienhaus
        Freiburg - Oberau, Mehrfamilienhaus 
        Freiburg (Oberau), Oberau 25
        Ausstattung: keine Angabe
        2.070.000 €
        Kaufpreis
        414 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
      • Aussergewöhnliches Split-Level Architektenhaus in begehrter Wohnlage in Merzhausen
        Aussergewöhnliches Split-Level Architektenhaus in begehrter Wohnlage in Merzhausen 
        Merzhausen , Breisgau
        Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Garage, Bad mit Wanne, Kelleranteil
        1.300.000 €
        Kaufpreis
        205 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Eine prachtvolle Wohnung so groß wie ein Haus - 4 Zimmer auf der belle Etage bei 7 Wohneinheiten
        Eine prachtvolle Wohnung so groß wie ein Haus - 4 Zimmer auf der belle Etage bei 7 Wohneinheiten 
        Freiburg (Wiehre)
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, voll unterkellert, barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen
        3.600.000 €
        Kaufpreis
        400 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 4-Familienhaus im Zentrum von Freiburg
        4-Familienhaus im Zentrum von Freiburg 
        Freiburg (Wiehre)
        Ausstattung: Balkon, voll unterkellert
        1.779.000 €
        Kaufpreis
        344 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • MFH im Dornröschenschlaf - wird weitestgehend frei von Mietverhältnissen!
        MFH im Dornröschenschlaf - wird weitestgehend frei von Mietverhältnissen! 
        Merzhausen , Breisgau, Hexentalstraße 25
        Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Garage, Stellplatz, Kelleranteil
        938.000 €
        Kaufpreis
        197 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Oberried stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Oberried überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Oberried sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Oberried mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Oberried gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Oberried oder 4-Zimmer-Wohnung in Oberried ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Oberried um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Oberried.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Oberried oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Oberried zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Oberried.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Oberried


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.