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      • +++Attraktiv geplantes Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte mit Ausblick +++

        +++Attraktiv geplantes Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte mit Ausblick +++ 

        Horben , Breisgau
        800 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        721.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Merzhausen ++ Charmante Doppelhaushälfte in sonniger Lage

        Merzhausen ++ Charmante Doppelhaushälfte in sonniger Lage 

        Merzhausen , Breisgau
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        1.100.000 €
        Kaufpreis
        238 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Es gehört zu unseren Stärken, dass Sie schwach werden.

        Es gehört zu unseren Stärken, dass Sie schwach werden. 

        Freiburg (Kappel)
        5,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.370.000 €
        Kaufpreis
        327 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Dreifamilienhaus - Versetzen Sie sich doch mal in diese Lage.

        Dreifamilienhaus - Versetzen Sie sich doch mal in diese Lage. 

        Freiburg (Kappel)
        5,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.370.000 €
        Kaufpreis
        327 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • RESERVIERT: KfW 70-Terrassenhaus mit traumhaftem Ausblick

        RESERVIERT: KfW 70-Terrassenhaus mit traumhaftem Ausblick 

        Freiburg (Littenweiler)
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, seniorengerechtes Wohnen
        950.000 €
        Kaufpreis
        168 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Arbeiten (ca. 190 m²) und großzügiges Wohnen (276 m²) mit vielen Möglichkeiten perfekt vereint

        Arbeiten (ca. 190 m²) und großzügiges Wohnen (276 m²) mit vielen Möglichkeiten perfekt vereint 

        Gottenheim, Nägeleseestr. 1
        5,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        1.290.000 €
        Kaufpreis
      • Spezialimmobilie mit besonderer Duldung - Gewerbehaus in Freiburg-Haslach

        Spezialimmobilie mit besonderer Duldung - Gewerbehaus in Freiburg-Haslach 

        Freiburg (Haslach)
        6,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        1.350.000 €
        Kaufpreis
        1.625 m²
        Grundstücksfl.
      • Die Bagger sind da - der Bau hat begonnen -  Reihenhaus in einem großzügigen, neuen Wohngebiet in Freiburg-Tiengen
        642.000 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        VERKAUF: Mehrfamilienhaus (Nachbarhaus wird ebenfalls verkauft) | SPRENKER & RÖDER IMMOBILIEN

        VERKAUF: Mehrfamilienhaus (Nachbarhaus wird ebenfalls verkauft) | SPRENKER & RÖDER IMMOBILIEN 

        Freiburg (Wiehre), Mattenstraße 4
        6,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        980.000 €
        Kaufpreis
        207 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • VERKAUF: Mehrfamilienhaus | SPRENKER & RÖDER IMMOBILIEN

        VERKAUF: Mehrfamilienhaus | SPRENKER & RÖDER IMMOBILIEN 

        Freiburg (Wiehre), Mattenstraße 6
        6,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung, frei
        1.050.000 €
        Kaufpreis
        207 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • +++ Attraktives freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus in FR-Ost +++

        +++ Attraktives freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus in FR-Ost +++ 

        Freiburg (Kappel)
        6,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, voll unterkellert, barrierefrei
        1.250.000 €
        Kaufpreis
        238 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Licht, Luft, Lage - Ihr Traumhaus wartet auf Sie

        Licht, Luft, Lage - Ihr Traumhaus wartet auf Sie 

        Freiburg (Kappel)
        6,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, WG geeignet, voll klimatisiert
        1.250.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Top-Lage in Kirchzarten-Neuhäuser

        Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Top-Lage in Kirchzarten-Neuhäuser 

        Kirchzarten , Breisgau
        6,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        1.200.000 €
        Kaufpreis
        249 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Ruhiges und familienfreundliches Reihenmittelhaus in Freiburg mit schönem Garten

        Ruhiges und familienfreundliches Reihenmittelhaus in Freiburg mit schönem Garten 

        Freiburg (Haslach), Am Lindacker 8
        6,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        595.000 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus in guter Lage in Freiburg, auch als solide Kapitalanlage geeignet!

        Mehrfamilienhaus in guter Lage in Freiburg, auch als solide Kapitalanlage geeignet! 

        Freiburg (St. Georgen)
        6,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC
        815.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Modernes Wohnen für die junge Familie

        Modernes Wohnen für die junge Familie 

        Freiburg (Weingarten)
        7,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        635.000 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • VON POLL: Charmantes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage in Freiburg Herdern/Neuburg

        VON POLL: Charmantes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage in Freiburg Herdern/Neuburg 

        Freiburg (Neuburg)
        7,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, Dielenboden
        1.550.000 €
        Kaufpreis
        293 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Neu
        Schlicht & Schön - Bau-Ikone Architektenvilla am Naturschutzgebiet + 10 Zimmer + 3 Bäder + teilbar in 2 Wohnungen + 79199 Kirchzarten

        Schlicht & Schön - Bau-Ikone Architektenvilla am Naturschutzgebiet + 10 Zimmer + 3 Bäder + teilbar in 2 Wohnungen + 79199 Kirchzarten 

        Kirchzarten , Breisgau, Scheffelstrasse 31, Bilder: drhosp.com/102
        7,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil
        1.254.000 €
        Kaufpreis
        285 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Eine sichere Entscheidung. Tolle Kapitalanlage oder zur Eigennutzung, sehr gute Lage, renoviert, Garten, 2 EBK, KFZ-Stellplätze

        Eine sichere Entscheidung. Tolle Kapitalanlage oder zur Eigennutzung, sehr gute Lage, renoviert, Garten, 2 EBK, KFZ-Stellplätze 

        Schallstadt
        8,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, renoviert
        999.000 €
        Kaufpreis
        284 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • SANIERTES MFH + WERKSTATT IN DER HAID

        SANIERTES MFH + WERKSTATT IN DER HAID 

        Freiburg (St. Georgen)
        8,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert
        1.299.000 €
        Kaufpreis
        226 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Horben stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Horben überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Horben sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Horben mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Horben gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Horben oder 4-Zimmer-Wohnung in Horben ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Horben um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Horben oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Horben zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Horben und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Horben.

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        Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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