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      • IN IDYLLISCHER, RUHIGER WOHNLAGE EIN KLEINES HAUS- NUR 2 FUSSMINUTEN ZUM BAHNHOF
        IN IDYLLISCHER, RUHIGER WOHNLAGE EIN KLEINES HAUS- NUR 2 FUSSMINUTEN ZUM BAHNHOF 
        Titisee-Neustadt, Bühlstraße 1A
        Ausstattung: Einbauküche, Barrierefrei / für Senioren, Neubau, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        149.000 €
        Kaufpreis
        47 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Top Reihenendhaus in sonniger Best Lage
        Top Reihenendhaus in sonniger Best Lage 
        Gundelfingen, Sonnhalde
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        1.350.000 €
        Kaufpreis
        253 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Exklusives Anwesen in Hinterzarten
        Exklusives Anwesen in Hinterzarten 
        Hinterzarten
        Ausstattung: keine Angabe
        1.850.000 €
        Kaufpreis
        815 m²
        Wohnfläche
        25
        Zimmer
      • Einfamilienwohnhaus in Titisee in bester Lage
        Einfamilienwohnhaus in Titisee in bester Lage 
        Titisee-Neustadt
        Ausstattung: renoviert, Zentralheizung
        895.000 €
        Kaufpreis
        187 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Haus mit Schwarzwaldcharme - zzgl. Wiesen- und Waldgrundstück
        Haus mit Schwarzwaldcharme - zzgl. Wiesen- und Waldgrundstück 
        Feldberg (Schwarzwald)
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        789.000 €
        Kaufpreis
        201 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • RESERVIERT: Kapitalanlage in Toplage
        RESERVIERT: Kapitalanlage in Toplage 
        Feldberg (Schwarzwald)
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, als Ferienimmobilie geeignet
        890.000 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Am Osterbach in Oberried
        Zwangsversteigerung Haus, Am Osterbach in Oberried 
        Oberried , Breisgau
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        395.000 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in Oberried
        Einfamilienhaus in Oberried 
        Oberried , Breisgau
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        395.000 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
      • Doppelhaushälfte in 79254 Oberried, Am Osterbach
        Doppelhaushälfte in 79254 Oberried, Am Osterbach 
        Oberried , Breisgau
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        395.000 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Zum Umbau und als Anlage: Goßer Gebäudekomplex bestehend aus privatem Wohnhaus, ehem. altes Hotel und neuer Hotelanbau zum Umbau für Fewos/Whg.
        Zum Umbau und als Anlage: Goßer Gebäudekomplex bestehend aus privatem Wohnhaus, ehem. altes Hotel und neuer Hotelanbau zum Umbau für Fewos/Whg. 
        Titisee-Neustadt, Am Waldesrand
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil
        850.000 €
        Kaufpreis
        900 m²
        Wohnfläche
        30
        Zimmer
      • Wohnen und Arbeiten im Hochschwarzwald auf 6.OOO qm Waldrandgrundstück und ganz nahe zur Liftstation
        Wohnen und Arbeiten im Hochschwarzwald auf 6.OOO qm Waldrandgrundstück und ganz nahe zur Liftstation 
        Feldberg (Schwarzwald)
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert
        820.000 €
        Kaufpreis
        600 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnen auf einer Ebene
        Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnen auf einer Ebene 
        Stegen , Hochschwarzw
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, barrierefrei
        1.350.000 €
        Kaufpreis
        244 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Top-Lage Top-investment
        Top-Lage Top-investment 
        Titisee-Neustadt
        Ausstattung: Zentralheizung
        Auf Anfrage
        Preis
        420 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • BRUMANI | Kapitalanleger aufgepasst | Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage in Titisee-Neustadt
        727.000 €
        Kaufpreis
        526 m²
        Wohnfläche
        23
        Zimmer
      • Neu
        In unverbaubarer Südlage
        In unverbaubarer Südlage 
        Titisee-Neustadt
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        420.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Moderne Doppelhaushälfte auf 151 m² und Keller mit Garage (inkl. Grundstück & KfW 55)
        Moderne Doppelhaushälfte auf 151 m² und Keller mit Garage (inkl. Grundstück & KfW 55) 
        Titisee-Neustadt
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        514.400 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Moderne Doppelhaushälfte mit Keller - massiv gebaut! (inkl. Grundstück & KfW 55)
        Moderne Doppelhaushälfte mit Keller - massiv gebaut! (inkl. Grundstück & KfW 55) 
        Titisee-Neustadt
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        562.400 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte, ruhige Naturlage, Schlüsselfertig
        Doppelhaushälfte, ruhige Naturlage, Schlüsselfertig 
        Titisee-Neustadt
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        299.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Fast fertig! Einmaliger Neubau!
        Fast fertig! Einmaliger Neubau! 
        Titisee-Neustadt
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        359.000 €
        Kaufpreis
        108 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wohnen wo andere Urlaub machen!
        Wohnen wo andere Urlaub machen! 
        Furtwangen im Schwarzwald
        Ausstattung: Garten, Einbauküche
        485.000 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Breitnau stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Breitnau überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Breitnau sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Breitnau mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Breitnau gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Breitnau oder 4-Zimmer-Wohnung in Breitnau ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Breitnau um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Breitnau.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Breitnau oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Breitnau zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Breitnau.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Breitnau


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.