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      • IN IDYLLISCHER, RUHIGER WOHNLAGE EIN KLEINES HAUS- NUR 2 FUSSMINUTEN ZUM BAHNHOF
        IN IDYLLISCHER, RUHIGER WOHNLAGE EIN KLEINES HAUS- NUR 2 FUSSMINUTEN ZUM BAHNHOF 
        Titisee-Neustadt, Bühlstraße 1A
        Ausstattung: Einbauküche, barrierefrei / für Senioren, Neubau, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        149.000 €
        Kaufpreis
        47 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Neu
        NATURFEELING MIT TOLLER AUSSICHT!
        NATURFEELING MIT TOLLER AUSSICHT! 
        Todtnau
        Ausstattung: Balkon, Garten, voll unterkellert
        249.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Gästehaus am Feldberg - top Lage - vielfältig nutzbar
        Gästehaus am Feldberg - top Lage - vielfältig nutzbar 
        Feldberg (Schwarzwald)
        Ausstattung: Zentralheizung
        872.437 €
        Kaufpreis
        413 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • Selber schön Wohnen und gute Mieteinnahmen * Attraktive Pension mit Fewos und Gästezimmer
        Selber schön Wohnen und gute Mieteinnahmen * Attraktive Pension mit Fewos und Gästezimmer 
        Feldberg (Schwarzwald)
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz
        820.000 €
        Kaufpreis
        600 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Wohnen und Arbeiten im Hochschwarzwald auf 6.OOO qm Waldrandgrundstück und ganz nahe zur Liftstation
        Wohnen und Arbeiten im Hochschwarzwald auf 6.OOO qm Waldrandgrundstück und ganz nahe zur Liftstation 
        Feldberg (Schwarzwald)
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert
        820.000 €
        Kaufpreis
        600 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Renovierungsbedürftiges Haus mit Gastronomie - FÜR KREATIVE HANDWERKER
        169.000 €
        Kaufpreis
        500 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Wohnen wo andere Urlaub machen
        Wohnen wo andere Urlaub machen 
        Todtmoos
        Ausstattung: Gäste WC
        473.200 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftshaus im Ortszentrum von T o d t m o o s
        Wohn- und Geschäftshaus im Ortszentrum von T o d t m o o s 
        Todtmoos
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        800.000 €
        Kaufpreis
        651 m²
        Wohnfläche
      • Wohn- und Geschäftshaus in  T o d t m o o s
        Wohn- und Geschäftshaus in T o d t m o o s 
        Todtmoos
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        475.000 €
        Kaufpreis
        87 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Gepflegtes Mehrfamilienhaus in  stadtnaher Lage von St. Blasien!
        Gepflegtes Mehrfamilienhaus in stadtnaher Lage von St. Blasien! 
        St. Blasien
        Ausstattung: Balkon, Garage, Stellplatz, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche
        490.000 €
        Kaufpreis
        264 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        Modernisiert und in familienfreundlicher Lage
        Modernisiert und in familienfreundlicher Lage 
        St. Blasien
        Ausstattung: Balkon, saniert
        490.000 €
        Kaufpreis
        262 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 4-Familienhaus mit ausbaubarem Dachgeschoss
        4-Familienhaus mit ausbaubarem Dachgeschoss 
        St. Blasien
        Ausstattung: Balkon, Garage, Stellplatz, voll unterkellert, renoviert, saniert, Einbauküche
        490.000 €
        Kaufpreis
        264 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Das wohl größte Holzhaus in Alleinlage mit Panoramablick
        2.950.000 €
        Kaufpreis
        904 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • Gasthof und Hotel im Naturpark Südschwarzwald
        Gasthof und Hotel im Naturpark Südschwarzwald 
        Häg-Ehrsberg
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        269.000 €
        Kaufpreis
        600 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • *** Schwarzwaldhaus mit 5 ha Wald und Wiesen ***
        *** Schwarzwaldhaus mit 5 ha Wald und Wiesen *** 
        Feldberg (Schwarzwald)
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        789.000 €
        Kaufpreis
        201 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Hervorragende Kapitalanlage / Existenz in Todtnauberg
        Hervorragende Kapitalanlage / Existenz in Todtnauberg 
        Todtnau
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        669.000 €
        Kaufpreis
        288 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Neu
        Verkauf im BIETERVERFAHREN - Einziehen und Wohlfühlen! 2-FH in Todtnau!
        Auf Anfrage
        Preis
        240 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • Neu
        Teilweise vermietetes MFH mit 5 Wohnungen in Dachsberg OT Inner-Urberg
        Teilweise vermietetes MFH mit 5 Wohnungen in Dachsberg OT Inner-Urberg 
        Dachsberg (Südschwarzwald)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        560.000 €
        Kaufpreis
        389 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • Traumhaft saniertes Schwarzwaldhaus an sonniger Aussichtslage in Falkau
        Traumhaft saniertes Schwarzwaldhaus an sonniger Aussichtslage in Falkau 
        Feldberg (Schwarzwald)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        629.000 €
        Kaufpreis
        221 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Raus aus der Miete, rein ins Traumhaus / Keller inklusive
        Raus aus der Miete, rein ins Traumhaus / Keller inklusive 
        Schluchsee
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, voll unterkellert, Neubaustandard
        433.663 €
        Kaufpreis
        164 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Bernau im Schwarzwald stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Bernau im Schwarzwald überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bernau im Schwarzwald sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bernau im Schwarzwald mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bernau im Schwarzwald gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bernau im Schwarzwald oder 4-Zimmer-Wohnung in Bernau im Schwarzwald ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Bernau im Schwarzwald um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Bernau im Schwarzwald oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Bernau im Schwarzwald zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Bernau im Schwarzwald und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Bernau im Schwarzwald.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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