Ideal für Pendler: Ruhige 2,5-Zimmer-DG-Wohnung in Staig – nahe A7, mit neuer Küche & Dachterrasse

Zur Vermietung steht eine gepflegte 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche in ruhiger Lage in Staig. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Baujahr 1974 und wurde teilweise modernisiert. Fast alle Bodenbeläge wurden erneuert, die Wände frisch gestrichen und eine neue, hochwertige Einbauküche eingebaut (Mietküche). Die Wohnung überzeugt durch eine gute, funktionale Raumaufteilung sowie die ruhige Lage im Dachgeschoss – kein Trittschall von oben. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse bzw. der Balkon mit Markise, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Die Ausstattung umfasst Laminat- und Fliesenböden, Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung sowie praktische Nebenflächen. Zur Wohnung gehören ein großzügiger Dachboden zur zusätzlichen Lagerung sowie zwei Kellerräume, von denen einer als Technikraum bzw. Waschküche genutzt werden kann. Waschmaschinenanschlüsse sind sowohl im Bad als auch im Untergeschoss vorhanden. Ein Freistellplatz kann optional angemietet werden. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Die monatliche Kaltmiete beträgt 985,00 €, die Nebenkosten 150,00 €. Für die Küche fallen 50,00 €, für den Stellplatz optional 30,00 € monatlich an. Bei Interesse wird um eine aussagekräftige Bewerbung gebeten (u. a. Beruf, Alter, Haushaltsgröße, aktuelle Wohnsituation, gewünschter Mietbeginn, Haustiere).

+ Neue, hochwertige Einbauküche (Mietküche) + Überwiegend neue Bodenbeläge + Laminat- und Fliesenböden + Balkon / Dachterrasse mit Markise + Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung + Separate Speiß (Abstellraum) + Großzügiger Dachboden zur zusätzlichen Lagerung + Zwei Kellerräume, davon einer als Technikraum / Waschküche nutzbar + Waschmaschinenanschlüsse im Bad und im Untergeschoss + Ruhige Dachgeschosslage (kein Trittschall von oben)

BIRICH Immobilien & Projekte GmbH Telefon: 07352 - 9415755 E-Mail: info@birich-immobilien.de Adresse: Benediktusstr. 14, 88416 Ochsenhausen www.birich-immobilien.de Handelsregister Registergericht: Amtsgericht Ulm Registernummer: HRB 750931 Geschäftsführer: Nelli Birich Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE458660891 Berufsaufsichtsbehörde im Sinne von § 34 c GewO: IHK Ulm, Olgastr. 95-101, 89073 Ulm Maklererlaubnis nach 34c durch das Landratsamt Biberach.