Tolle, enrgieeffizienete Wohnung die keine Wünsche offen lässt. Garage, Stellplatz, EBK, Balkon usw.

LAGE - LAGE - LAGE ... das wohl wichtigste Kriterium beim Immobilienkauf - hier machen Sie alles richtig! Die Lage dieser Immobilie besticht durch ihre zentrale und dennoch ruhige Umgebung in einer gewachsenen Wohngegend im Herzen von Tittling. Hier haben Sie einen wunderschönen Blick auf den Markt, so wie auf die Burgen Fürstenstein und Engelburg. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Gegend besonders attraktiv macht. Tittling, als staatlich anerkannter Erholungsort inmitten der Ferienregion Ilztal und Dreiburgenland, besticht durch seine wunderschöne umgebende Landschaft, seinen hohen Freizeit- und Erholungswert und ist deshalb bei Jung und Alt ein beliebter Wohnort. Die rund 4.000 Einwohner Tittlings finden zudem eine umfassende Infrastruktur vor, die keine Wünsche offen lässt. Alle Waren des täglichen Bedarfs sind ebenfalls lokal erhältlich und für die Gaumenfreuden sorgt eine reichhaltige und vielfältige Gastronomie. Der Markt verfügt über mehrere Discounter, Getränkemarkt, Metzger, Bäcker, viele kleine Einzelhändler und unterschiedliche Fachgeschäfte. Daneben sind Ärzte, Zahnarzt, Physiotherapiepraxen, Apotheke für eine gute Gesundheitsvorsorge vorhanden. Die große Universitätsstadt Passau ist in ca. 20 Fahrminuten erreichbar. Zudem besteht über den Autobahnzubringer Neukirchen/ Aicha v. W. eine kurze Anbindung an die nahe gelegene Autobahn A3, eine der bedeutendsten Nord- (Nürnberg/Würzburg) – Süd/Ostverbindungen (Passau/ Österreich/ Tschechische Republik) des deutschen Autobahnnetzes. Der Bayerische Wald mit seinen vielen Freizeit-, Wander- und Sportmöglichkeiten liegt direkt vor der Haustür und ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.