Attraktives Reihenmittelhaus mit Wintergarten, Terrasse und eingezäuntem Grundstück

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1960 mit einer Wohnfläche von ca. 100 m². Das Haus verfügt über zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und ist vollständig unterkellert. Die Raumaufteilung ist familienfreundlich und vielseitig nutzbar. Neben einem großzügigen Schlafzimmer stehen ein Kinderzimmer sowie ein separates Büro zur Verfügung. Das helle Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses und ist direkt mit dem angrenzenden Wintergarten verbunden, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Vom Wintergarten aus gelangt man auf die Sommerterrasse, die sich im grünen, liebevoll nutzbaren Garten befindet und im Sommer ein echtes Paradies darstellt. Hier befindet sich ebenfalls ein praktischer Hintereingang mit einem geräumigen Fahrrad- und Geräteschuppen. Das Grundstück ist sowohl vorne als auch hinten vollständig eingezäunt. Gartenliebhaber kommen voll auf ihre Kosten: Neben dem rückwärtigen Garten steht auch im vorderen Bereich eine kleine Gartenfläche zur individuellen Gestaltung zur Verfügung. Die Immobilie wird über eine Heizungsanlage aus dem Jahr 2018 beheizt. Zum Objekt gehört außerdem eine Garage, die sich in unmittelbarer Nähe in ca. 100 Metern Entfernung befindet. Insgesamt bietet dieses Reihenmittelhaus eine gelungene Kombination aus Wohnkomfort, funktionaler Raumaufteilung und attraktiven Außenflächen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.11.2031. Endenergiebedarf beträgt 184.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960. Die Energieeffizienzklasse ist F.