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  • +++ EMS-MAKLER - Na klar! +++ KA1 Renovierungsbedürftiges EFH/ZFH in zentraler Lage, Strootgebiet

    +++ EMS-MAKLER - Na klar! +++ KA1 Renovierungsbedürftiges EFH/ZFH in zentraler Lage, Strootgebiet 

    Lingen
    800 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Zentralheizung
    239.900 €
    Kaufpreis
    128 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Architektenhaus auf großem Grundstück in zentraler Lage

    Architektenhaus auf großem Grundstück in zentraler Lage 

    Lingen
    1000 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    495.000 €
    Kaufpreis
    292 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • +++ EMS-MAKLER - Na klar! +++ KA1 Abriss/Sanierungs-Immobilie zentrale Lage, Kanalnähe

    +++ EMS-MAKLER - Na klar! +++ KA1 Abriss/Sanierungs-Immobilie zentrale Lage, Kanalnähe 

    Lingen
    1,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Zentralheizung
    259.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Ihr Familiendomizil in zentraler Lage - Günstiges Handwerkerobjekt im historischen Lingen (Ems)

    Ihr Familiendomizil in zentraler Lage - Günstiges Handwerkerobjekt im historischen Lingen (Ems) 

    Lingen
    1,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    129.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Schickes Riehenendhaus in begehrter Lage

    Schickes Riehenendhaus in begehrter Lage 

    Lingen (Ems)
    1,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    238.000 €
    Kaufpreis
    117 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • +++ EMS-MAKLER - Na klar! +++ KA1 Gehobenes REH in Reuschberge/Nähe Emsauenpark

    +++ EMS-MAKLER - Na klar! +++ KA1 Gehobenes REH in Reuschberge/Nähe Emsauenpark 

    Lingen
    1,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC
    338.900 €
    Kaufpreis
    132 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • +++ EMS-MAKLER - Na klar! +++ KA1 Neubau: Gehobenes RMH in Reuschberge/Nähe Emsauenpark

    +++ EMS-MAKLER - Na klar! +++ KA1 Neubau: Gehobenes RMH in Reuschberge/Nähe Emsauenpark 

    Lingen
    1,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Zentralheizung
    309.900 €
    Kaufpreis
    132 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • +++ EMS-MAKLER - Na klar! +++ KA1 REH Neubau in Reuschberge/Nähe Emsauenpark

    +++ EMS-MAKLER - Na klar! +++ KA1 REH Neubau in Reuschberge/Nähe Emsauenpark 

    Lingen
    1,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Zentralheizung
    349.900 €
    Kaufpreis
    132 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Secret Sale: Schönes Wohnen in stadtnaher Lage in Lingen

    Secret Sale: Schönes Wohnen in stadtnaher Lage in Lingen 

    Lingen
    1,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    262.000 €
    Kaufpreis
    137 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Einfamilienhaus mit Doppelgarage in ruhiger Lage

    Einfamilienhaus mit Doppelgarage in ruhiger Lage 

    Lingen - Bramsche
    2,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    319.000 €
    Kaufpreis
    170 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • 2 Raststätten ?Laxtener Sand? an der B 70 / 213

    2 Raststätten ?Laxtener Sand? an der B 70 / 213 

    Lingen
    2,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    299.000 €
    Kaufpreis
    1.293 m²
    Grundstücksfl.
    1
    Zimmer
  • Exklusives Vier-Giebel-Landhaus mit großzüger Raumaufteilung

    Exklusives Vier-Giebel-Landhaus mit großzüger Raumaufteilung 

    Lingen
    2,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    589.000 €
    Kaufpreis
    319 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit Vollkeller in zentraler Wohnlage!

    Sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit Vollkeller in zentraler Wohnlage! 

    Lingen
    2,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    269.000 €
    Kaufpreis
    114 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Großzügiges Eigenheim mit Doppel-Garage auf großem Grundstück!

    Großzügiges Eigenheim mit Doppel-Garage auf großem Grundstück! 

    Lingen
    2,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garage, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    449.900 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • +++ EMS-MAKLER - Na klar! +++ KA1 Gemütliche Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Altenlingen

    +++ EMS-MAKLER - Na klar! +++ KA1 Gemütliche Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Altenlingen 

    Lingen
    2,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Zentralheizung
    185.900 €
    Kaufpreis
    80 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • "Bauplatz" inkl. großzügigem Architekten - Einfamilienhaus mit Qualitätsausstattung und 1.279m² großen Grundstück (möglicher 2. Bauplatz!) 

    Lingen
    2,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC
    450.000 €
    Kaufpreis
    220 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Gepflegtes Zweifamilienhaus auf großem Grundstück in Lingen (Schepsdorf)

    Gepflegtes Zweifamilienhaus auf großem Grundstück in Lingen (Schepsdorf) 

    Lingen
    3,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, voll unterkellert, Zentralheizung, frei
    320.000 €
    Kaufpreis
    180 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Traumhaftes Anwesen (Herrenhaus) Nähe Lingen mit vielen Extras! Ein Paradies für Pferdeliebhaber, in einer sehr ruhigen, fast Alleinlage!

    Traumhaftes Anwesen (Herrenhaus) Nähe Lingen mit vielen Extras! Ein Paradies für Pferdeliebhaber, in einer sehr ruhigen, fast Alleinlage! 

    Lingen
    3,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, Einbauküche
    859.000 €
    Kaufpreis
    275 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Architektonisch reizvolles Einfamilienhaus mit Pool und Sauna auf großem idyllischem Grundstück in Siedlungslage

    Architektonisch reizvolles Einfamilienhaus mit Pool und Sauna auf großem idyllischem Grundstück in Siedlungslage 

    Lingen
    3,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert
    379.000 €
    Kaufpreis
    240 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Ansprechendes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnsiedlunglage

    Ansprechendes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnsiedlunglage 

    Lingen
    3,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    379.000 €
    Kaufpreis
    240 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Lingen/Ems stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Lingen/Ems überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Lingen/Ems sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Lingen/Ems mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Lingen/Ems gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Lingen/Ems oder 4-Zimmer-Wohnung in Lingen/Ems ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Lingen/Ems um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Lingen/Ems oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Lingen/Ems zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Lingen/Ems und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Lingen/Ems.

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