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      • VERKAUFT: Lingen-Zentrum: Junge Familie oder Kapitalanleger aufgepasst!
        VERKAUFT: Lingen-Zentrum: Junge Familie oder Kapitalanleger aufgepasst! 
        Lingen (Lingen), Hubertusstraße 15b
        Ausstattung: Garten, Gäste WC
        310.000 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • +++ EMS-MAKLER - Na klar! +++ Saniertes EFH in BESTLAGE
        +++ EMS-MAKLER - Na klar! +++ Saniertes EFH in BESTLAGE 
        Lingen (Lingen)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        359.900 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Stadtquartier
        Stadtquartier "Brinkers Esch" Reihenendhaus in zentraler Lage 
        Lingen (Lingen)
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        309.900 €
        Kaufpreis
        106 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Stadtquartier
        Stadtquartier "Brinkers Esch" Reihenmittelhaus in zentraler Lage 
        Lingen (Lingen)
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        349.900 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Eigentum statt Miete im Herzen des Strootgebietes
        Eigentum statt Miete im Herzen des Strootgebietes 
        Lingen (Laxten)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        210.000 €
        Kaufpreis
        107 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Charmantes Zweifamilienhaus mit Wintergarten in zentraler Lage von Lingen
        299.500 €
        Kaufpreis
        226 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • !!! Doppelhaushälfte in sehr guter Lage, Ideale Kapitalanlage!!!
        !!! Doppelhaushälfte in sehr guter Lage, Ideale Kapitalanlage!!! 
        Lingen (Lingen)
        Ausstattung: Garten, Stellplatz, teilweise unterkellert
        275.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
      • Neubauplanung: Exklusives, modernes Doppelhaus mit Carport und Geräteraum  mit Blick ins Grüne
        Neubauplanung: Exklusives, modernes Doppelhaus mit Carport und Geräteraum mit Blick ins Grüne 
        Freren
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        259.900 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Kapitalanlage mit vielversprechendem Potential in Lingen (Ems) - Top Bebauungsplan!
        Kapitalanlage mit vielversprechendem Potential in Lingen (Ems) - Top Bebauungsplan!  
        Lingen (Darme), Rheiner Straße 86
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        919.500 €
        Kaufpreis
        370 m²
        Wohnfläche
      • Stilvolles Einfamilienhaus in zentraler Lage zu verkaufen
        Stilvolles Einfamilienhaus in zentraler Lage zu verkaufen 
        Lingen (Lingen)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        495.000 €
        Kaufpreis
        286 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Provisionsfrei - Leben Sie Ihren persönlichen Traum - Ihre Doppelhaushälfte in Lingen (Ems)
        Provisionsfrei - Leben Sie Ihren persönlichen Traum - Ihre Doppelhaushälfte in Lingen (Ems) 
        Lingen (Lingen), Starenweg 9a
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        295.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Exklusives Vier-Giebel-Landhaus mit großzüger Raumaufteilung
        589.000 €
        Kaufpreis
        319 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Wohnhaus mit Einliegerwohnung & Doppelgarage in Lingen
        Wohnhaus mit Einliegerwohnung & Doppelgarage in Lingen 
        Lingen (Altenlingen)
        Ausstattung: Zentralheizung
        325.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wunderschönes, super gepflegtes Einfamilienhaus mit Keller und Garage in Lingen - Damaschke
        Wunderschönes, super gepflegtes Einfamilienhaus mit Keller und Garage in Lingen - Damaschke 
        Lingen (Lingen)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        429.000 €
        Kaufpreis
        157 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Interessanter Architekten - Bungalow mit außergewöhnlichem Raumprogramm sowie  sehr großem Grundstück in beliebter Wohnlage
        359.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • +++ EMS-MAKLER - Na klar! +++ Ruhig gelegenes Einfamilienhaus/ Bauplatz in Lingen/ Schepsdorf
        +++ EMS-MAKLER - Na klar! +++ Ruhig gelegenes Einfamilienhaus/ Bauplatz in Lingen/ Schepsdorf 
        Lingen (Schepsdorf)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Zentralheizung
        259.900 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • +++ Neubau +++ Gehobene Doppelhaushälfte in Lingen/Damaschke KfW55 +++
        +++ Neubau +++ Gehobene Doppelhaushälfte in Lingen/Damaschke KfW55 +++ 
        Lingen (Lingen)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC
        359.900 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • + Neubau + Provisonsfrei + Gehobene Doppelhaushälfte in Lingen, KfW55 +++
        + Neubau + Provisonsfrei + Gehobene Doppelhaushälfte in Lingen, KfW55 +++ 
        Lingen (Lingen)
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gäste WC, Zentralheizung
        359.900 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • + Neubau + PROVISIONSFREI + Gehobene Doppelhaushälfte mit gr. Grundstück in Lingen, KfW55 +++
        + Neubau + PROVISIONSFREI + Gehobene Doppelhaushälfte mit gr. Grundstück in Lingen, KfW55 +++ 
        Lingen (Lingen)
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gäste WC, Zentralheizung
        399.900 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • NEU: Familienfreundliches Eigenheim mit Garage in Lingen-Gauerbach!
        NEU: Familienfreundliches Eigenheim mit Garage in Lingen-Gauerbach! 
        Lingen (Gauerbach)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche
        280.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Lingen/Ems stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Lingen/Ems überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Lingen/Ems sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Lingen/Ems mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Lingen/Ems gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Lingen/Ems oder 4-Zimmer-Wohnung in Lingen/Ems ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Lingen/Ems um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Lingen/Ems oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Lingen/Ems zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Lingen/Ems und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Lingen/Ems.

          Immobilien-Zusatzservices


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