Online seit: 06.01.2026
3 modernisierte Souterrainräume zentral in Werder (Havel
Brandenburger Str. 41A, 14542 Werder/Havel290 €
Miete
38 m²
Gesamtfläche
7.53 €
Preis pro m²
Ausstattung & Merkmale
provisionsfrei
Eckdaten
| Kaltmiete: | 290 € |
| Provision: | provisionsfrei |
| Nebenkosten: | 45 € |
| Kaution: | 900 € |
Beschreibung
Nur 900m von der Innenstadt in Werder (Havel) entfernt bieten wir Ihnen 3 hochwertig modernisierte, trockene Räume im Souterrain (insgesamt 38,49m² Nutzfläche mit einer Deckenhöhe von 1,86m) mit jeweils wärmegedämmten 3-fach verglasten Fenstern, Strom, Licht, und computergesteuerten Lüftungsanlagen und eigenem Zugang, die bei Bedarf auch mit Heizungen ausgestattet werden können. Die Räume lassen sich beispielsweise als Lagerräume für ein eigenes E-Commerce-Geschäft (Online-Shop), oder für die Aufbewahrung von Akten, oder für das Lagern von privaten Gegenständen, oder als Kellerräume auch für diverse Hobbies nutzen.
Ausstattung
- 3 hochwertig modernisierte Räume im Souterrain mit insgesamt 38,49m² Nutzfläche bei 1,86m Deckenhöhe (1. Raum 14,56m² + 2. Raum 12,89m² + 3. Raum 11,04m²)
- jeder Raum verfügt über
- ein wärmegedämmtes 3-fach verglastes Fenster, das geöffnet werden kann mit Marmor-Innenfensterbänken,
- eine spritzwassergeschützte Lampe,
- eine Steckdose (Schalter, Leitungen und Elektroanlage 2025 neu installiert),
- eine computergesteuerte Lüftungsanlage mit Fernbedienung,
- und Decken und Wände sind frisch verputzt und weiß gestrichen,
- eigener Zugang zu Räumen durch hochwertige weiße Kassettentür, gesichert mit ABUS Profilzylinder und 5 Schlüsseln.
Lage
Die Blütenstadt Werder (Havel) liegt im Speckgürtel von Berlin und Potsdam. - 3 Min. Fußweg zur nächsten Bushaltestelle, - 5 Min. Fahrzeit bis Bahnhof Werder (Havel), - 7 Min. Fahrzeit zur nächsten Autobahn A10, - 43 Min. Fahrzeit zum Flughafen BER, - nur 600m bis zum Lidl- und netto-Supermarkt, - 550m bis zum großen EDEKA-Supermarkt mit Post und zahlreichen Restaurants, Cafés entlang der Flaniermeile von Werder
Sonstiges
Miete:
290,- EUR Nettokaltmiete mtl.
25,- EUR Betriebskostenvorauszahlung mtl. (Grundsteuer, Straßenreinigung, Wohngebäudeversicherung, Gebäudehaftpflichtversicherung)
20€ Stromkostenvorauszahlung mtl.
Private:r Anbieter:in
Herr Burkhard Weiß
Exposé-ID: 29555494
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