Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 27.12.2025

    4-Zimmer-Wohnung in Wurzen – viel Platz, zentrale Lage, sofort bezugsfrei

    Nitzschkaer Straße 5a/b, 04808 Kühren-Burkartshain
    79.900 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    86 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Keller

    Eckdaten

    Kaufpreis: 79.900 €
    Hausgeld: 179 €
    Käufercourtage: Die Vermittlungsprovion 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt jeweils für Käufer und Verkäufer
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Nitzschkaer Straße 5a/b, 04808 Kühren-Burkartshain
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Stadt Wurzen! Diese großzügige Etagenwohnung zum Kauf bietet Ihnen auf ca. 86 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Die 1960 erbaute und kürzlich sanierte Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Etagen. Beim Betreten erwartet Sie ein geschmackvoll gestalteter Wohnraum, der durch seine großzügige Zimmeraufteilung überzeugt. Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen bieten. Ein modernes Badezimmer ergänzt das Raumangebot perfekt und sorgt für angenehmen Komfort. Für zusätzlichen Stauraum sorgt der praktische Keller, der Ihnen ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Durch die sofortige Verfügbarkeit steht einem raschen Einzug nichts im Wege! Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit beim Schopf zu packen und machen Sie diese wunderschöne Etagenwohnung zu Ihrem neuen Zuhause. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich zu präsentieren.

    Ausstattung

    Gebäude: - Gepflegtes Mehrfamilienhaus - Baujahr 1960 Raumaufteilung: - Ein zentraler Flur verbindet alle Räume miteinander - Lichtdurchflutetes Wohnzimmer als Mittelpunkt der Wohnung - drei weitere Zimmer, die ganz nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden können – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer - Separate Küche mit ausreichend Platz zum Kochen und Genießen - Tageslichtbad mit Badewanne Extras: - Zusätzlicher Stauraum durch einen eigenen Kellerraum - Praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung mit W-Anschluss, ideal als Vorratskammer / Wäscheraum - Boden: Laminat in Wohn- & Schlafbereich und Fliesen in Bad und Küche Mietdaten: - Die Wohnung ist bereits leerstehend & sofort bezugsfrei Wirtschaftliche Eckdaten: - mon. Hausgeld: ca. 179,-€ - davon umlegbar: ca. 117,-€ - Zuführung IHR: ca. 65,-€ (im o.g Hausgeld nicht enthalten) -> Stand WP'25

    Lage

    Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in Wurzen, einer charmanten Stadt im Herzen Sachsens, die für ihre historische Architektur und die reizvolle Umgebung bekannt ist. Wurzen bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und ländlicher Idylle und ist daher ein idealer Wohnort für Pendler, Familien und Ruhesuchende gleichermaßen. Diese Wohnung liegt in einem ruhigen und dennoch zentralen Stadtteil von Wurzen. Die Lage ermöglicht es den Bewohnern, die Vorzüge einer gut entwickelten Infrastruktur zu genießen. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Für Freizeitaktivitäten bieten sich diverse Parks und Grünflächen an, die sich hervorragend für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten eignen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der örtliche Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen in die nahe gelegenen Großstädte, was Pendeln zu einem unkomplizierten Erlebnis macht. Darüber hinaus sorgen gut ausgebaute Straßenanbindungen dafür, dass Sie auch mit dem Auto schnell und bequem Ihre Ziele erreichen können. Die strategische Lage der Immobilie verleiht ihr nicht nur eine angenehme Wohnqualität, sondern macht sie auch zu einem attraktiven Investment für die Zukunft. Tauchen Sie ein in das Leben in Wurzen und entdecken Sie, was diese vielseitige Stadt zu bieten hat.

    Sonstiges

    Gefällt Ihnen die Immobilie? Dann vereinbaren Sie heute noch ein Besichtigungstermin. **Beachten Sie bitte hierbei die beigefügte Anleitung. Euer Team von Rosenberg Immobilien - Immobilienmakler Leipzig
    Logo Herr Paul Schuchert

    Rosenberg Immobilien Leipzig

    Herr Paul Schuchert

    Impressum

    Exposé-ID: 29555938  |  Referenz-ID: 2025-RI-600


    Ähnliche Immobilien

    • Großzügige 5-Raum-ETW in Roßwein – saniert, renoviert, vermietet, ideal zur Kapitalanlage17 Bilder

      Großzügige 5-Raum-ETW in Roßwein – saniert, renoviert, vermietet, ideal zur Kapitalanlage

      Roßwein

      97 m²

      5 Zimmer

      80.000 €

      Kaufpreis

    • Dachgeschosswohnung in 09228 Chemnitz, Obere Hauptstr.1 Bilder

      Dachgeschosswohnung in 09228 Chemnitz, Obere Hauptstr.

      Chemnitz

      85 m²

      4 Zimmer

      72.000 €

      Kaufpreis

    • Erdgeschosswohnung in 09120 Chemnitz, Paul-Gruner-Str.1 Bilder

      Erdgeschosswohnung in 09120 Chemnitz, Paul-Gruner-Str.

      Chemnitz

      110 m²

      5 Zimmer

      54.000 €

      Kaufpreis

    • Vermietete Maisonettewohnung mit Balkon & positivem Cashflow in Altes Lager14 Bilder

      Vermietete Maisonettewohnung mit Balkon & positivem Cashflow in Altes Lager

      Altes Lager

      88 m²

      4 Zimmer

      79.000 €

      Kaufpreis

    • 4-Raum Wohnung in der Zwangsversteigerung11 Bilder

      4-Raum Wohnung in der Zwangsversteigerung

      Luckenwalde

      95 m²

      4 Zimmer

      85.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche