Teutschenthal- Ihr Traumhaus, gepflegte Doppelhaushälfte mit Sauna

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Teutschenthal! Diese charmante gepflegte Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1993, bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und modernes Wohnerlebnis. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² und insgesamt 4 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Haus steht auf einem ausreichend großem Grundstück mit Garten von ca. 366 m² und ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Folgende Modernisierungsmaßnahmen fanden statt: - 2020 Gasheizung - 2015 Sanitär - 2011 Fassade Im Inneren erwarten Sie eine gut ausgestattete Einbauküche im Erdgeschoss sowie ein Gäste-WC, das für einen zusätzlichen Komfort sorgt. Das gemütliche Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse runden den Wohnkomfort dieser Etage ab. Für eine stilvolle Note sorgt ein helles und freundliches Tageslichtbad mit Dusche und Wanne im Dachgeschoss. In dieser Etage können Sie für sich und Ihre Liebsten 3 gemütliche Schlafräume gestalten. Besonders hervorzuheben ist die eigene Sauna mit zusätzlicher Dusche im Kellergeschoss , die Entspannung und Wellness in den eigenen vier Wänden ermöglicht. An warmen Tagen lädt die gemütliche Terrasse zum Verweilen im Freien ein. Dieses Objekt bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ruhiger Wohnlage und Nähe zu den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Einen ausführlichen Überblick der Immobilie erhalten Sie vorab in einem online Rundgang. Den erforderlichen Link erhalten Sie auf Anfrage. Fragen zur Finanzierung? Im Vergleich mit bis zu 400 Banken findet unser Finanzierungsexperte Ihr persönliches zugeschnittenes Finanzierungspaket für Ihr Vorhaben. Wir beraten Sie gern. Immobilien 48 Stunden eher finden unter www.immobilie1.de. Kennen Sie jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte? Wir beraten kompetent und beadarftsgerecht zu Immobilienverkauf,-

Im Erdgeschoss erwartet Sie: - Eingangsbereich - Flur - Gäste WC - Küche - Wohn- Essbereich mit intergrierten Treppenaufgang Im Dachgeschoss erwartet Sie: - Flurbereich - Tageslichtbad mit Dusche und Wanne - größeres Schlafzimmer - 2 Zimmer in ähnlicher Größe Im Kellergeschoss erwartet Sie: - Flur - Heizungsraum - Abstellraum - Wirtschaftsraum mit Sauna und Dusche Im Außenbereich erwartet Sie: - Terrasse begehbar vom Wohnzimmer - Garten - Außenstellplatz - Vorgarten

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.12.2035. Endenergieverbrauch beträgt 6.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993. Die Energieeffizienzklasse ist A+. Hinweise zum Datenschutz finden Sie hier: https://www.wuestenrot-immobilien.de/Datenschutz.htm Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Daher wird für die Richtigkeit der Angaben sowie aller Darstellungen und Maßangaben keinerlei Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Informationen in den Exposés ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Die Wüstenrot Immobilien GmbH ist nicht verpflichtet und auch nicht bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Wenn der Wüstenrot Immobilien GmbH in einem speziellen Fall das Schlichtungsverfahren doch sinnvoll erscheint, so kann die sie im Zusammenhang mit ihrer Verpflichtung aus § 37 VSBG die Teilnahme- bereitschaft erklären. https://wuestenrot-immobilien.de/immobilien/hohenmoelsen-bodo-clasen/