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      • Packen Sie es an und verwirklichen hier Ihre Ideen
        24.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einfamilienhaus im Ortskern von Wettin
        Einfamilienhaus im Ortskern von Wettin 
        Löbejün
        Ausstattung: Garten, Stellplatz, Einbauküche
        59.000 €
        Kaufpreis
        85 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Sie hatten schon immer eine Vorliebe für das Besondere? (KfW-Effizienzhaus 55)
        Sie hatten schon immer eine Vorliebe für das Besondere? (KfW-Effizienzhaus 55) 
        Neutz-Lettewitz
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        385.900 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Zuhause ist dort, wo sich das Herz Zuhause fühlt
        Zuhause ist dort, wo sich das Herz Zuhause fühlt 
        Neutz-Lettewitz
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        275.900 €
        Kaufpreis
        97 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Willkommen im schönen Salzatal! Hier finden Sie Platz für Ihre kleine Familie!
        85.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Voll vermietetes Mehrfamilienhaus auf einem von viel Grün umgebenen und großzügigen Grundstück
        Voll vermietetes Mehrfamilienhaus auf einem von viel Grün umgebenen und großzügigen Grundstück 
        Nauendorf b Halle, Saale, Löbejüner Straße 11
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung
        260.000 €
        Kaufpreis
        256 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus in 06198 Salzatal, Siedlungsweg
        Einfamilienhaus in 06198 Salzatal, Siedlungsweg 
        Beesenstedt
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        126.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • !!! Großer Bungalow in kleiner Stadt !!! Aktion Küche gratis!
        !!! Großer Bungalow in kleiner Stadt !!! Aktion Küche gratis! 
        Brachwitz b Halle, Saale
        Ausstattung: provisionsfrei
        270.299 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in Salzatal.
        Einfamilienhaus in Salzatal. 
        Salzmünde
        Ausstattung: Zentralheizung
        310.000 €
        Kaufpreis
        102 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Ist Ihnen Komfort wichtig? Hier müssen Sie auf nichts verzichten! (KfW-Effizienzhaus 55)
        Ist Ihnen Komfort wichtig? Hier müssen Sie auf nichts verzichten! (KfW-Effizienzhaus 55) 
        Schochwitz
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        295.900 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Doppelhaushälfte in sehr ruhiger Lage von Brachwitz
        Doppelhaushälfte in sehr ruhiger Lage von Brachwitz 
        Brachwitz b Halle, Saale, Am Burgwall 24
        Ausstattung: keine Angabe
        310.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Ihr Traum vom Eigenheim! Freistehendes EFH mit idyllischem Garten im beliebten Schiepzig!
        Ihr Traum vom Eigenheim! Freistehendes EFH mit idyllischem Garten im beliebten Schiepzig! 
        Salzatal, Maiglöckchenring 12
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        299.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Sie hatten schon immer eine Vorliebe für das Besondere?
        Sie hatten schon immer eine Vorliebe für das Besondere? 
        Zappendorf
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        328.900 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Viel Platz für die Familie: 1 Grundstück, 2 Einfamilienhäuser u. schöner Garten in Wettin-Löbejün
        Viel Platz für die Familie: 1 Grundstück, 2 Einfamilienhäuser u. schöner Garten in Wettin-Löbejün 
        Zappendorf
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        270.000 €
        Kaufpreis
        207 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Kleines gemütliches Wohnhaus zum kleinen Preis!
        Kleines gemütliches Wohnhaus zum kleinen Preis! 
        Löbejün
        Ausstattung: Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Dielenboden
        42.000 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftshaus in ruhiger Lage
        Wohn- und Geschäftshaus in ruhiger Lage 
        Zappendorf
        Ausstattung: Zentralheizung
        100.000 €
        Kaufpreis
        97 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Großzügiger Bungalow in Petersberg -015-
        Großzügiger Bungalow in Petersberg -015- 
        Petersberg b Halle, Saale
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, frei, Neubau
        285.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Moderner Lifestyle vor den Toren Halle's -015-
        Moderner Lifestyle vor den Toren Halle's -015- 
        Petersberg b Halle, Saale
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei, Neubau
        282.500 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Familiengerechtes Wohnen in Licht durchfluteten Räumen! (KfW-Effizienzhaus 55)
        Familiengerechtes Wohnen in Licht durchfluteten Räumen! (KfW-Effizienzhaus 55) 
        Zappendorf
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        365.900 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Gemeinsam etwas schaffen: Großzügiges Einfamilienhaus im idyllisch gelegenen Krosigk
        Gemeinsam etwas schaffen: Großzügiges Einfamilienhaus im idyllisch gelegenen Krosigk 
        Krosigk, Fleischergasse 21
        Ausstattung: Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        85.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Wettin-Löbejün stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Wettin-Löbejün überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Wettin-Löbejün sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Wettin-Löbejün mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Wettin-Löbejün gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Wettin-Löbejün oder 4-Zimmer-Wohnung in Wettin-Löbejün ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Wettin-Löbejün um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Wettin-Löbejün.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Wettin-Löbejün oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Wettin-Löbejün zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Wettin-Löbejün.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.