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    Online seit: 29.12.2025

    Gut geschnittene 5,5 Zimmer ETW, 145m² im 1.OG, super Lage Phillippsburg Marktplatz

    Marktplatz 21, 76661 Philippsburg
    249.000 €
    Kaufpreis
    5.5
    Zimmer
    145 m²
    Wohnfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 249.000 €
    Hausgeld: 671,08 €
    Käufercourtage: 3,57% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Marktplatz 21, 76661 Philippsburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab. Angeboten wird diese 5,5 Zimmer Eigentumswohnung mit 145m² im 1.OG eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Philippsburg. Die Wohnung ist leer und kann direkt bezogen, sowie angepasst werden. Durch den Eingang hindurch befindet man sich direkt im Flur, dieser bietet Zugang zum Wohnzimmer mit Zugang zur separaten Küche. Weiter gerade aus befindet sich eine Diele, von hier aus kommt man zum Badezimmer, sowie zu 4 Zimmern, welche verschieden genutzt werden können, ob Schlaf-/ oder Kinderzimmer, bzw. Büro und eines davon sogar als Hobbyraum / Küche. Die Wohnung sowie das Objekt an sich ist gepflegt und wartet nur noch von seinem neuen Eigentümer angepasst und bezogen zu werden. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, welcher im Preis inklusive ist. Das Hausgeld beträgt 671,08 Euro, davon sind 93,85 Euro nicht umlegbar. Nach Anfrage erhalten Sie alle weiteren Unterlagen automatisch per Link zu einem Datenraum, sowie Terminvorschläge zur Besichtigung.

    Ausstattung

    - TG Stellplatz - 2 mögliche Küchen / Hobbyraum

    Lage

    Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in der idyllischen Stadt Philippsburg im schönen Baden-Württemberg. Gelegen im Herzen der Stadt, bietet die Umgebung eine perfekte Mischung aus urbanem Komfort und ruhigem Wohngefühl. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, in wenigen Gehminuten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturellen Einrichtungen zu erreichen. Die Nähe zum malerischen Ufer des Rheins lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Darüber hinaus profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, die sowohl den öffentlichen Nahverkehr als auch die Erreichbarkeit größerer Städte in der Umgebung erleichtert. Philippsburg bietet neben seiner historischen Bedeutung auch eine lebendige Gemeinschaft mit zahlreichen Veranstaltungen und Aktivitäten für alle Altersgruppen. Ein idealer Wohnort für alle, die das Leben in einer kleinstädtischen Atmosphäre in Verbindung mit modernen Annehmlichkeiten zu schätzen wissen.

    Sonstiges

    Haftungsauschluss: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Preisgestaltung, Unterlagen, Wohnflächenberechnungen, etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter (oder einem Dritten) stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht, da diese von uns nicht überprüft wurden.
    Logo Herr Marco Feindler

    Heidelberger Wohnen GmbH

    Herr Marco Feindler

    Impressum

    Exposé-ID: 29557095  |  Referenz-ID: 2025-12-19-Mark21


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