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    Online seit: 29.12.2025

    Lichtdurchflutete 4,5-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon und Einzelgarage

    71679 Asperg
    1.080 €
    Kaltmiete
    4.5
    Zimmer
    93 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerEinbaukücheFahrradraum

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.080 €
    Warmmiete: 1.340 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Stellplatzmiete: 60 €
    Nebenkosten: 200 €
    Kaution: 3.240 €
    Kautionstext: 3 Monatskaltmieten

    Standort

    71679 Asperg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese attraktive 4,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, viel Tageslicht und einen großzügigen Süd-Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1972 wird mittels Öl-Zentralheizung beheizt und präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Eine strukturierte Hausorganisation trägt zu einem angenehmen Wohnklima bei. Die Wohnung verfügt über einen zentralen Eingangsbereich, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Neben dem Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss steht Ihnen ein separates WC zur Verfügung. Ein echtes Highlight ist der teilüberdachte, großzügige Süd-Balkon, der von der Küche sowie allen Wohnräumen zugänglich ist und den Wohnraum nach draußen erweitert – ideal für sonnige Stunden, ein Frühstück im Freien oder entspannte Abende. Die Rollläden sind teils manuell, teils elektrisch bedienbar. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, sodass Sie Ihre Küche ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können. Zusätzlichen Stauraum bietet ein großer, separater Kellerraum. Für die Bewohner stehen außerdem ein Fahrradraum sowie ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage hinter dem Haus, die Ihnen die Parkplatzsuche erspart.

    Ausstattung

    Highlights auf einen Blick: - Großzügiger Süd-Balkon mit Markise - Lichtdurchflutete Wohnräume - Hochwertiger Vinylböden - Kunststofffenster mit Rollläden - Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - Separates WC - Kellerraum mit viel Stauraum - Garagenstellplatz

    Lage

    Die Geschichte der Stadt Asperg ist eng mit der reichen und wechselvollen Geschichte des Hohenaspergs, der im Norden der Stadt liegt, verbunden. Er ist 356m hoch und wird oft auch als „der höchste Berg Deutschlands“ bezeichnet. Da er die Stadt um ca. 90m überragt, bietet der Hohenasperg eine umfassende Rundschau über das weite Gebiet des mittleren Neckarlandes. Das frühere Dorf Weihenberg ist in Unterasperg, dem heutigen Asperg, aufgegangen. Anfang des 19. Jahrhunderts bestimmten noch Bauern und Weingärtner das äußere Bild der Gemeinde. Der einzige Industriezweig in diesem Jahrhundert war anfangs die Gipsgewinnung. Als Asperg im Jahre 1847 Anschluss an den Schienenverkehr bekam, wuchs das Wohngebiet immer mehr dem Bahnhof entgegen. In dieser Zeit entwickelten und etablierten sich so auch bedeutende Industriezweige, wie zum Beispiel die erste württembergische Eisschrankfabrik, die unter dem Namen „Eisfink“ weltbekannt wurde. Besonders nach dem Zweiten Weltkrieg wuchs die Einwohnerzahl stetig weiter und erreichte im Jahre 1970 knapp 13.000 Einwohner. Sie hält sich seitdem in diesem Größenbereich. Mit dem Friedrich-List-Gymnasium, der Friedrich-Hölderlin-Schule (einer Grundund Hauptschule mit Werkrealschule) sowie der Goetheschule (einer Grundschule) verfügt Asperg über drei Schulen. In den letzten Jahren gab es in der Stadt Asperg einen Ausbau der Kinderbetreuung. Für das Freizeitangebot ist unter anderem mit einem Sport- und Freizeitzentrum, einem Freibad und einem Skate-Park ebenfalls gesorgt. Wer es lieber kulturell mag, kann Zeit in einem der drei Museen verbringen, die historische evangelische Michaelskirche besuchen, oder durch die Stadt an einigen Fachwerkhäusern vorbeischlendern. Asperg liegt in der Region Stuttgart und gehört zum Landkreis Ludwigsburg. Ein Standortvorteil ergibt sich aus der verkehrsgünstigen Lage. Mit dem Auto erreicht man in wenigen Minuten sowohl die B27, als auch die A81.

    Sonstiges

    Sonstiges: Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen WICHTIG Bitte beachten: Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus und beantworten Sie folgende Fragen: - Personenzahl - Beruf - Monatliches Haushaltsnettoeinkommen - Haustiere. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen alle Angaben vollständig sind.
    Logo Frau Stephanie Vujicic

    P Immobilien Beratung GmbH

    Frau Stephanie Vujicic

    Impressum

    Exposé-ID: 29557123  |  Referenz-ID: 5143


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