Exklusive Maisonette-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage

Herzlich willkommen zu unserem exklusiven Immobilienangebot in der bezaubernden Stadt Schwerin. Diese einmalige Maisonettewohnung, die sich in einem charmanten Wohngebiet befindet, bietet nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort des Wohlfühlens und der Entspannung. Das im Jahr 1935 erbaute Haus vereint historischen Charme mit modernem Komfort und bietet auf 151 m² großzügigen Wohnraum, der keinen Wunsch offen lässt. Ein Highlight dieser Wohnung ist zweifellos der Kamin im Wohn- und Essbereich, der an kalten Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Dazu trägt auch die Fußbodenheizung bei, die gleichmäßig wohlige Wärme spendet und ein angenehmes Raumklima schafft. Auf der großzügigen Ost-Terrasse können Sie den Morgen mit einem Frühstück im Freien beginnen und die ersten Sonnenstrahlen genießen. Die offene Einbauküche lädt zu gemeinsamen Kochabenden mit Freunden und Familie ein und ist so gestaltet, dass sie sich harmonisch in den Wohnbereich integriert. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und einem Fenster ausgestattet, was für Tageslicht und Frischluft sorgt. Ein Handtuchheizkörper ergänzt die moderne Ausstattung und verleiht zusätzlichen Komfort. Zu der Wohnung gehört neben dem Hauswirtschaftsraum ein großer Keller, der reichlich Abstellmöglichkeiten bietet. Schwerin selbst bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität. Die Lage der Wohnung in einem ruhigen Wohngebiet macht sie besonders attraktiv für Familien und Menschen, die stadtnah und doch im Grünen wohnen möchten. Diese Maisonettewohnung verbindet den Charme der Geschichte mit der Moderne des heutigen Wohnkomforts. Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses. Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gern bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis. Wir freuen uns auf Ihr Interesse.

Die Immobilie gliedert sich wie folgt: Wohnung (insgesamt ca. 150,94 m²): ca. 08,49 m² Flur ca. 56,83 m² Küche / Wohnen ca. 11,29 m² Badezimmer ca. 02,31 m² Dachterrasse (1/2 der Grundfläche von ca. 04,80 m²) ca. 08,57 m² Hauswirtschaftsraum ca. 27,16 m² Kinderzimmer ca. 14,70 m² Schlafzimmer ca. 05,99 m² Ankleide I ca. 05,63 m² Ankleide II / Abstell ca. 01,48 m² Galerie (anrechenbare Fläche, Grundfläche ca. 06,76 m²) ca. 08,49 m² Zimmer / Abstell (anrechenbare Fläche, Grundfläche ca. 31,13 m²) zzgl. Kellerraum Nr. 2

Auch für diese Immobilie bieten wir Ihnen den Service einer umfassenden virtuellen Besichtigung. Nutzen Sie diese Möglichkeit für Ihre intensive Vorinformation! Die Übernahme / Übergabe erfolgt im Leerstand nach Kauf und Vereinbarung. Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause. Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf Grundlage des Energieausweises. Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III des Grundbuches übergeben. Fordern Sie uns! Sie suchen ein Objekt, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Kein Problem! Geben Sie uns einfach Ihre ganz individuellen Vorstellungen auf. Selbstverständlich kostenfrei für Sie. Als überregional tätiges Unternehmen in Schleswig-Holstein und Mecklenburg können wir Ihnen ganz bestimmt weiterhelfen.