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    Online seit: 29.12.2025

    TOP GELEGENE 2-ZIMMERWOHNUNG – BEZUGSFERTIG

    88427 Bad Schussenried
    174.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    67 m²
    Wohnfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 174.000 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    88427 Bad Schussenried
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Direkt am Marktplatz von Bad Schussenried gelegen, befindet sich diese gepflegte 2-Zimmerwohnung in zentraler und dennoch gut erreichbarer Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Wohnung verfügt über ca. 67 m² Wohnfläche und liegt im 1. Obergeschoss eines 1985 erbauten Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt 13 Wohneinheiten. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Die Wohnung steht leer und eignet sich daher sowohl zur Eigennutzung als auch zur Neuvermietung. Der Grundriss ist übersichtlich und gut durchdacht. Über die Flurbereiche sind alle Räume separat erreichbar. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Erker und Fensterflächen zum Marktplatz sorgt für ein helles und angenehmes Wohngefühl. Die Küche ist separat angeordnet und funktional geschnitten. Das Schlafzimmer bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit und rundet das Raumangebot stimmig ab. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet und verfügt zudem über einen Waschmaschinenanschluss. Ergänzend steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. In den Wohnräumen ist Teppichboden verlegt, während Küche, Bad und Gäste-WC gefliest sind. Die Wohnung verfügt über zweifach verglaste Holzfenster. Die Gas-Zentralheizung wurde im Jahr 2020 erneuert. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Ein Hausmeisterservice übernimmt die Betreuung der Innen- und Außenbereiche des Hauses. Ein Stell- oder Garagenplatz ist nicht vorhanden, öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich jedoch in unmittelbarer Nähe. Insgesamt handelt es sich um eine gepflegte, bezugsfreie Wohnung in zentraler Lage von Bad Schussenried mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

    Grundriss

    OG

    Lage

    Die Kur- und Bäderstadt Bad Schussenried ist eine oberschwäbische Stadt im Landkreis Biberach mit rund 8.900 Einwohnern, welche zwischen Ulm und dem Bodensee am Fluss Schussen liegt. Die Gemeinde grenzt im Norden an Bad Buchau, im Osten an Biberach, im Süden an Aulendorf (Landkreis Ravensburg) und im Westen an Bad Saulgau (Landkreis Sigmaringen) und liegt somit zentral zwischen drei Landkreisen. Es ist eine bewegte Geschichte, auf welche die Stadt Bad Schussenried zurückblickt. Bereits im Jahr 1153 wurde „Shouzenried“ urkundlich erwähnt. Die ersten Siedlungen um Schussenried dürften jedoch bereits im siebten oder achten Jahrhundert entstanden sein – davon zeugen zahlreiche archäologische Funde, welche weltweit Beachtung finden. Je nachdem, aus welchem Blickwinkel Sie Bad Schussenried betrachten, entdecken Sie mal den modernen, zukunftsorientierten Wirtschaftsstandort, mal die Kurstadt an der oberschwäbischen Barockstraße, der die Pflege des Brauchtums schon immer am Herzen lag. Die sanfte Hügellandschaft lädt dazu ein, die Stille zu genießen, aber auch atemberaubende, sportliche Abenteuer zu bestehen. Hier können Sie eine Reise in die barocke Vergangenheit unternehmen oder im Hier und Jetzt von Badesee zu Badesee radeln. Bad Schussenried empfängt Sie als eine junge, moderne und attraktive Gemeinde mit hohem Freizeitwert. Landschaftlich besonders reizvoll und mit regem Gemeinschaftsleben. Über 50 Vereine sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Zu den kulturellen Besuchermagneten zählen das Bierkrugmuseum, als Deutschlands erstes Museum dieser Art, das Oberschwäbische Museumsdorf Kürnbach sowie das Kloster Bad Schussenried. Der Mix aus guter Infrastruktur, hohem Freizeitwert, Brauchtum und Kultur sowie das große Gesundheitsangebot sorgen für eine hohe Lebensqualität bei Alt und Jung.

    Logo Herr Dennis Hoffmann

    BAUR Immobilien GmbH

    Herr Dennis Hoffmann

    Impressum

    Exposé-ID: 29557480  |  Referenz-ID: 17531


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