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    Online seit: 29.12.2025

    Ihr Traumhaus in Aurach - individuell gestaltet und nachhaltig gebaut!

    91589 Aurach
    308.380 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    133 m²
    Wohnfläche
    510 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    provisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 308.380 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    91589 Aurach
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Aurach, das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Auf einem großzügigen Grundstück von 510 m² erstreckt sich dieses lichtdurchflutete Zuhause über zwei Etagen und bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, ausreichend Raum für die ganze Familie. Das moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für den notwendigen Komfort. Die Wohnfläche von 133,70 m² ermöglicht es Ihnen, Ihr Leben nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und jeden Raum nach Ihren persönlichen Vorlieben einzurichten. Das Haus überzeugt nicht nur durch seine individuelle Gestaltung, sondern auch durch eine umweltfreundliche Befeuerungsart mittels Wärmepumpe. Diese Technologie trägt zur Energieeffizienz bei und erfüllt den KfW55 Standard, was bedeutet, dass Sie nicht nur nachhaltig leben, sondern auch von staatlichen Förderungen profitieren können. Genießen Sie die Freiheit, Ihr Eigenheim nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und gleichzeitig von der professionellen Unterstützung der allkauf-Dienstleistungspakete zu profitieren.

    Ausstattung

    Das Einfamilienhaus zeichnet sich durch gehobene Ausstattung aus, die sowohl Funktionalität als auch Ästhetik miteinander vereint. Zu den Highlights gehören: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen Durch diese hochwertige Bauausführung garantieren wir Ihnen ein gesundes Wohnklima und hohe Lebensqualität in Ihrem neuen Zuhause.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Das Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen und familienfreundlichen Siedlung von Aurach. Hier genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität garantieren. Ob Spaziergänge in der Natur oder sportliche Aktivitäten - hier finden Sie alles, was das Herz begehrt.

    Sonstiges

    allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

    allkauf haus GmbH

    Herr Stefan May

    Impressum

    Exposé-ID: 29557567  |  Referenz-ID: 3748-325-kw01-63386


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