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    Online seit: 29.12.2025

    Ihr individuelles Zuhause in Gebsattel - Eine Villa nach Ihren Wünschen

    91616 Gebsattel
    499.440 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    196 m²
    Wohnfläche
    600 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    provisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 499.440 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    91616 Gebsattel
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrer neuen Traumvilla, die in der idyllischen Siedlung von Gebsattel projetziert wird. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Wohnträume in einem großzügigen Raumangebot von 196,34 m² zu verwirklichen. Mit 6.0 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer und einem praktischen Gäste-WC, bietet diese Villa ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Die beiden Etagen garantieren ein luftiges Wohngefühl und viel Raum für persönliche Gestaltung. Die Villa wird nachhaltig mit einer energieeffizienten Wärmepumpe beheizt und entspricht dem KFW55 Standard, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern Ihnen auch hilft, Energiekosten zu sparen. Genießen Sie den Komfort und die Vorzüge einer gehobenen Ausstattung, die das Wohnen zu einem besonderen Erlebnis macht.

    Ausstattung

    Die Villa besticht durch ihre gehobene Ausstattung, die Ihnen höchsten Wohnkomfort bietet. Sie profitieren von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die umweltfreundliches Heizen ermöglicht. Zudem sorgt die Fußbodenheizung für wohlige Wärme in allen Räumen. Die 3-fach verglasten Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden bieten nicht nur Schutz vor Kälte und Lärm, sondern auch eine hohe Lichtdurchlässigkeit. Auch die Deckenhöhe von 2,75 m sorgt für ein angenehmes Raumgefühl und lässt Ihre Räume hell und freundlich erscheinen. Zu den Highlights zählen: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Be- und Entlüftungsanlage - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen Sie haben die Möglichkeit, im eigenen Bemusterungszentrum aus einer Vielzahl von Materialien zu wählen und somit Ihrem neuen Zuhause eine persönliche Note zu verleihen.

    Grundriss

    Erdgeschoss

    Lage

    Die Villa befindet sich in Gebsattel, einer ruhigen Siedlung, die Ihnen eine hervorragende Lebensqualität bietet. Hier genießen Sie eine optimale Anbindung an die Infrastruktur, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ein, sodass Sie die Natur genießen und sich gleichzeitig auf ein lebendiges Nachbarschaftsleben freuen können.

    Sonstiges

    allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie, damit Sie sich um nichts sorgen müssen. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

    allkauf haus GmbH

    Herr Stefan May

    Impressum

    Exposé-ID: 29557704  |  Referenz-ID: 3748-325-kw52-63246


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