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Freie Häuser in Gebsattel

Wählen Sie hier aus 125 Häusern, die aktuell in Gebsattel und Umgebung erworben werden können. Egal, ob es eines der 84 Einfamilienhäuser sein soll oder lieber ein Mehrfamilienhaus, wovon aktuell 9 angeboten werden, hier finden Sie, was Sie suchen. Sie suchen eine Immobilie als Kapitalanlage und bevorzugen dafür eine Doppelhaushälfte? Kein Problem, 8 Objekte finden Sie hier. Außerdem können Sie hier zwischen 1 Reihenmittelhäusern vergleichen.

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  • Sie zahlen noch Miete? - Einfamilienwohnhaus ab 680€ monatlich....

    Sie zahlen noch Miete? - Einfamilienwohnhaus ab 680€ monatlich.... 

    Gebsattel
    500 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    230.800 €
    Kaufpreis
    143 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Arbeiten in Rothenburg - wohnen in Gebsattel....

    Arbeiten in Rothenburg - wohnen in Gebsattel.... 

    Gebsattel
    500 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    245.800 €
    Kaufpreis
    144 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Einfamilienhaus mit Platz für die Familie mit sonnigem Garten und Carport in Gebsattel

    Einfamilienhaus mit Platz für die Familie mit sonnigem Garten und Carport in Gebsattel 

    Gebsattel
    900 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
    285.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Solides Reihenhaus mit Garage und Garten in begehrter, sonniger Lage

    Solides Reihenhaus mit Garage und Garten in begehrter, sonniger Lage 

    Rothenburg ob der Tauber
    1,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    249.000 €
    Kaufpreis
    132 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Eine gute Alternative zur Eigentumswohnung!

    Eine gute Alternative zur Eigentumswohnung! 

    Rothenburg
    2,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    179.000 €
    Kaufpreis
    85 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    Gestaltungspotenzial: Charmantes Stadthaus im malerischen Zentrum von Rothenburg!

    Gestaltungspotenzial: Charmantes Stadthaus im malerischen Zentrum von Rothenburg! 

    Rothenburg ob der Tauber
    3,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
    249.000 €
    Kaufpreis
    96 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Für alle die das Besondere suchen - Anspruchsvolles Wohnen in begehrter Lage!

    Für alle die das Besondere suchen - Anspruchsvolles Wohnen in begehrter Lage! 

    Neusitz
    3,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
    395.000 €
    Kaufpreis
    235 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Ich packe meine Koffer... und ziehe in mein Traumhaus in Neusitz!

    Ich packe meine Koffer... und ziehe in mein Traumhaus in Neusitz! 

    Neusitz
    3,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Neubau
    162.100 €
    Kaufpreis
    145 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Schöner Bungalow mit Wintergarten und Doppelgarage in Neusitz bei Rothenburg

    Schöner Bungalow mit Wintergarten und Doppelgarage in Neusitz bei Rothenburg 

    Neusitz
    3,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen, Zentralheizung
    319.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
  • Lebensqualität spüren. Ströbel Haus

    Lebensqualität spüren. Ströbel Haus 

    Rothenburg ob der Tauber
    3,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung, Neubau
    k.A.
    Preis
  • Sie zahlen noch Miete? - Einfamilienwohnhaus ab 680€ monatlich....

    Sie zahlen noch Miete? - Einfamilienwohnhaus ab 680€ monatlich.... 

    Neusitz
    3,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    219.900 €
    Kaufpreis
    143 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Exklusives Mehrfamilienhaus

    Exklusives Mehrfamilienhaus "Tulpe 2" in Rothenburg - ideal als Kapitalanlage 

    Rothenburg
    4,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    k.A.
    Preis
    352 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • Wohnen in Rothenburg o.d.T.

    Wohnen in Rothenburg o.d.T. 

    Rothenburg
    4,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
    278.900 €
    Kaufpreis
    173 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Tür an Tür mit Ihren Pferden! Großes Landhaus in idyllischer Lage an der Tauber südlich Rothenburg
    565.000 €
    Kaufpreis
    450 m²
    Wohnfläche
  • Neu
    Jetzt zugreifen! - Neubau Einfamilienhaus zum günstigen Preis in Diebach

    Jetzt zugreifen! - Neubau Einfamilienhaus zum günstigen Preis in Diebach 

    Diebach
    4,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
    209.800 €
    Kaufpreis
    115 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Traumhaus mit Aussicht in Diebach

    Traumhaus mit Aussicht in Diebach 

    Diebach
    4,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    265.500 €
    Kaufpreis
    173 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Hier genießen Sie noch die Natur trotz Nähe zur Stadt....

    Hier genießen Sie noch die Natur trotz Nähe zur Stadt.... 

    Insingen
    5,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    225.500 €
    Kaufpreis
    151 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Jetzt zugreifen! - Neubau Doppelhaushälfte zum günstigen Preis in Rothenburg-Leuzenbronn

    Jetzt zugreifen! - Neubau Doppelhaushälfte zum günstigen Preis in Rothenburg-Leuzenbronn 

    Rothenburg
    5,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
    200.500 €
    Kaufpreis
    105 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Jetzt zugreifen! - Neubau Einfamilienhaus zum günstigen Preis in Rothenburg-Leuzenbronn

    Jetzt zugreifen! - Neubau Einfamilienhaus zum günstigen Preis in Rothenburg-Leuzenbronn 

    Rothenburg
    5,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
    230.000 €
    Kaufpreis
    115 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Endlich Platz für die ganze Familie und Hobby!

    Endlich Platz für die ganze Familie und Hobby! 

    Rothenburg
    5,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, Zentralheizung
    135.000 €
    Kaufpreis
    135 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Gebsattel stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Gebsattel überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Gebsattel sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Gebsattel mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Gebsattel gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Gebsattel oder 4-Zimmer-Wohnung in Gebsattel ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Gebsattel um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Gebsattel oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Gebsattel zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Gebsattel und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Gebsattel.

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